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2022年住房公積金貸款最新政策

公積金有什麽新政策?

1,可以異地貸款買房。

假設張先生在A市交了公積金,現在想用公積金貸款在b市買房,妳可以:

A.咨詢B市(貸款城市)公積金中心了解所需信息;

B.向A市(繳存城市)公積金中心申請,審核通過後,由中心出具繳存使用證明;

c、憑繳存使用證明,去B市辦理公積金貸款。

2.公積金貸款二套房首付降至兩成。

自2018,1年9月起,對擁有1套住房並結清相應住房貸款改善居住條件的家庭,最低首付款比例由30%降至20%。

3.住房公積金怎麽交?

住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位住房公積金月繳存額。

職工/單位住房公積金月繳存額=職工月平均工資*職工/單位住房公積金繳存比例。

4.如何申請公積金住房貸款?

a、職工夫婦滿6個月以上可申請公積金住房貸款;

b、貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放;

c、公積金住房貸款擔保主要以所購住房抵押為主。

5.租房怎麽提取公積金?

壹、足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房和租賃住房的,可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租。

b、租住公共租賃住房,可按實際租金支出全額提取;租賃商品住房的,由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租賃住房面積確定租金提取額度。

C.租住公租房的,需提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品房的,需要提供本人及配偶名下房產的證明。

公積金用途1:購房

A.不貸款買房,可以壹次性提取公積金;

b、商業貸款買房可以提取公積金用於首付;

c、商業貸款買房可提取公積金償還本息;

d、公積金(組合)貸款可以提取公積金償還本息;

e、可以異地貸款買房。

目的2:建造、翻新和大修住房。

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房和使用住房貸款的,職工及其配偶可在批準建房當月前申請提取公積金額度,提取總額不超過建房成本。

公積金的用途:租房

a、用公積金支付配租或地租補貼的經濟租賃租金;

b、用公積金支付市場租金。

公積金用途:父母給孩子買房。

壹、未使用住房貸款購買自有住房的,父母可以提取公積金;

b、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,父母公積金支付首付後可提取;

c、使用個人住房公積金貸款看購買了自己的住房,付了首付後,可以提取父母的公積金。

公積金五大用途:治療重大疾病

家庭成員(含職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及其配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取總額不得超過住院費用個人負擔部分。

從賬戶取消中提取所有余額:

A.離婚或退休;

b、農業戶口職工年滿60周歲,女性年滿55周歲;

c、到國外、港澳臺定居;

d、完全喪失勞動能力,大部分喪失勞動能力或重度殘疾,並在單位解除或終止勞動關系的;

e、領取失業保險金;

f、被判處刑罰,戶口遷出本市,未在本市戶口的職工與所在單位終止或解除勞動關系的;

g、住房公積金賬戶轉入集中存儲滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年;

H.在所在城市行政區域外工作,在當地建立並繳存住房公積金的,可以銷戶,提取全部公積金余額。

納入低保或貧困地區的提取和使用。

職工納入城鎮居民最低生活保障或特困救助,本人及配偶可申請提取住房公積金,且提取額度不超過納入最低生活保障或特困救助前的住房公積金額度。

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