壹個簡單的住房抵押貸款合同模型
貸款人:_ _ _ _ _ _ _借款人:_ _ _ _ _ _ _ _
壹、貸款用途
_ _ _ _ _想從事個體經營急需壹筆錢。
二、貸款額度
借款人向貸款人借款人民幣* * * *萬元。
第三，貸款利息
從貸款使用之日起，按實際使用金額計算利息，並計復利。合同規定的貸款期間的年利率為7%。借款人未按約定日期還款，逾期部分按0利率計收利息。5%。
第四，貸款期限
借款人保證按本合同規定的利息從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _償還貸款。對逾期未還部分，貸款人有權限期收回貸款。
動詞 （verb的縮寫）術語的變化
因利率變化需要變更合同條款時，雙方應簽署變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
不及物動詞權利和義務
貸款人有權監督貸款的使用，了解借款人的償債能力。借款人應如實提供相關資料。如借款人未按合同規定使用貸款，貸款人有權收回部分貸款，並按銀行規定對違約部分計收罰息。貸款人提前還貸的，按規定減收利息。
七。保證條款
(1)借款人以自有房屋6套作為抵押物，到期不能向貸款人償還貸款的，貸款人有權處分抵押物。借款人到期全額還款的，抵押權消滅。
(二)借款人必須按照借款合同規定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得利用貸款進行非法活動。
(3)借款人必須在合同規定的期限內還本付息。
(4)借款人有義務接受貸款人的檢查，監督貸款的使用，了解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(5)需要保證人時，保證人履行連帶責任後有權向借款人追償，借款人有向保證人償還的義務。
八。解決合同糾紛的途徑
因履行本合同而產生的爭議應由雙方通過友好協商解決，或由第三方進行調解。協商或調解不成的，任何壹方均可依法向人民法院提起訴訟。
九。本合同沒有約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
本合同壹式兩份，雙方各執1份。
貸款人:_ _ _ _ _ _ _ _
借款人:_ _ _ _ _ _ _ _
日期年月
簡易住房抵押貸款合同示範文本
抵押人:(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押權人:(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _職務:_ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，根據有關法律法規的規定，達成本合同，以資共同遵守:
第壹條為保證甲乙雙方於年月日簽訂的本合同(以下簡稱主合同)的履行， 甲方願意使用位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的國有土地(以下簡稱抵押物)，抵押物的名稱、數量、價值詳見本合同附件壹。
第二條本抵押合同的擔保範圍是主合同約定的主債權及利息、工程款、違約金和實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立於主合同，主合同的無效不影響本抵押合同的效力。
第五條本合同簽訂之日起日內，甲乙雙方應持本合同及抵押財產的全套證明文件辦理抵押財產的“登記”手續。甲方還同意，在本合同簽訂後，抵押登記手續完成前，土地使用權及其他證明文件可由乙方保管..
第六條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、出售、再抵押、清償債務、贈與或以任何其他方式處分或轉讓本合同項下的抵押物。由此給乙方造成的任何損失由甲方承擔..
第七條甲方負責支付與抵押物有關的壹切稅費。因甲方未能履行此項義務而給乙方造成的壹切損失，由甲方負責。
第八條有下列情形之壹的，依照《中華人民共和國擔保法》的規定辦理:
(1)甲方違反本合同第六條；
(2)發生任何可能對抵押物產生不利影響的糾紛、訴訟或仲裁。
第九條甲方保證主合同約定的主債權及利息、工程款、違約金等優先受償。
第十條處分抵押物的價款不足以清償的，乙方有權另行追索。
第十壹條抵押財產的金額超過應償還金額的，乙方應返還甲方..
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時，還做出如下聲明和保證:
(1)乙方提供的所有信息真實可靠，不存在偽造或隱瞞事實的情況；
(二)甲方在占有抵押財產期間，應遵守管理規定，按時支付抵押財產的全部管理費，並保證抵押財產不受查封或其他法律訴訟。
如乙方未能履行上述責任，應賠償由此給乙方造成的損失；
(三)發生任何可能對抵押物產生不利影響的訴訟或仲裁時，甲方承諾在日內書面通知乙方。
第十三條在本合同有效期內，若甲方發生分立或合並，變更後的機構應分別承擔或承擔本合同項下的義務。甲方被宣告解散或破產時，乙方有權提前處分其在本合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷:主合同債務人已按本合同約定的方式和期限清償債務或已提前清償債務，或甲乙雙方簽訂《房地產轉讓合同》並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條有下列情形之壹的，乙方有權依法處分抵押物:
(1)主合同約定的主債務產生後，甲方未按合同約定清償債務或展期屆滿後仍未清償債務。
(2)甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協議構成違約。違約方應承擔違約責任，並賠償對方的所有實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益以及為處理本次違約而支付的所有費用(包括律師費)。
第十七條本合同生效後，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。如需變更或解除，雙方應協商達成書面協議。在達成書面協議之前，本合同的條款仍然有效。
第十八條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何壹方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議必須采用書面形式。
第二十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十壹條本合同壹式三份，雙方各執壹份，登記機關壹份，具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，並自有關房地產管理部門登記之日起生效。
第二十三條合同附件:
1.抵押品清單
2.甲乙雙方的有效證件(包括地址、電話、郵政編碼、開戶行、賬號等。).)
甲方:_ _ _公司(蓋章)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
或授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _公司(蓋章)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
或授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _