什麽是假離婚？
假離婚是指夫妻壹方或雙方沒有真正的離婚意思，但由於另壹方串通或欺詐而提出離婚。假離婚包括兩種情況:壹種是串通，壹種是欺詐離婚。合謀離婚是指婚姻雙方為了相同或各自的目的，合謀暫時離婚，目的達到後再復婚的離婚行為。
為什麽買了房又要離婚離開？
(1)最重要的原因是避免二套房貸利率高，降低貸款首付。
(2)開發商、銀行、購房者各取所需，主動呼籲假離婚。
(3)假離婚難以追究法律責任。
買房離婚的後果和風險是什麽？
(1)假離婚不僅是對法律的不尊重，對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險也不容小覷。法律上沒有“假離婚”的概念。只要婚姻雙方依法辦理離婚登記手續，婚姻關系就宣告解除，所以假離婚的法律後果和真離婚的法律後果是完全壹樣的。
(2)假離婚是壹種欺詐行為，違反法律規定。如果有證據證明是假離婚，這樣獲得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
⑶婚姻關系必須在雙方自願的基礎上登記結婚和離婚。已經登記離婚的，沒有法律證據支持撤銷登記，或者另壹方不願意復婚的，不能恢復婚姻關系。
(4)假離婚帶來的生活煩惱也很多。很多夫妻因為辦理假離婚手續後，為了掩人耳目而分居，產生感情障礙。雙方會更擔心假離婚，影響夫妻感情，導致夫妻真的假的做。
5.假離婚有時可能是對方想解除婚姻關系的另壹種離婚方式。為了騙取離婚手續，以買賣房產避稅為由辦理。離婚手續辦完之後，不按照正常的離婚財產比例分配財產，對方把假離婚弄成真離婚，那麽財產分配不公平的壹方就會既有錢又有人。
新政
2065438+2007年3月24日，北京市政府推出針對“假離婚”投機購房行為的“新政”。中國人民銀行營業管理部、銀監會北京監管局等部門聯合發文，明確從3月27日起，離婚壹年內貸款買房、商業貸款、公積金貸款均算二套房。
以上是關於假離婚的相關知識。1認為假離婚買房可能少付貸款利息，但是帶來的風險也是非常大的，所以大家壹定要慎重考慮，慎重選擇再做決定。