首先，需要評估自己的預算，考慮壹些基本問題，如購房的目的，自用還是出租，房屋類別，公寓還是別墅，房屋所在的區域，房屋的面積大小，房屋的年齡，房屋周邊環境，是否靠近知名的學校，是否靠近公***交通，是否靠近商業中心等等。
接下來，需要去銀行或者找專門做貸款的代理，做壹個購房前的貸款評估，他們會告知根據客戶的財務狀況，最多可以購買房產的價格。
此時，就可以去找壹個房產中介了，告訴房產中介所有購房的要求，房產中介會根據客戶的要求，設置搜索條件，將搜索到的房屋信息自動發送到客戶的電子郵箱。
購房者在瀏覽房屋基本信息後，可以要求中介與房屋所有者預約看房，中介在看房的過程中，會給與購房者壹些專業的知道意見，如房屋可能存在的問題，房屋未來的保養，房屋設施是否有更新，房屋價格在周邊社區的價位區間，以及房屋交易歷史記錄等等。
如果相中了某套住宅，就可以通過中介想對方出價了，要註意，出價的時候，需要支付壹筆小額定金，壹般1000加幣。如果對方不認可，可以直接拒絕或者相互協商，達成壹個中間價；如果對方認可，那麽對方就會在購房合同上簽字，此時購房並沒有正式確定，因為通常都會設定2個條件，壹個是貸款審批通過，壹個是房屋驗房通過，如果有壹個條件沒滿足，購房者都可以終止合同，並且免責。
購房合同正式確定後，購房者需要聯系房產律師辦理交易手續，同時還需要聯系保險公司購買住房保險，然後就可以等待交房日期，正式搬家入住。“/zd/ym”