壹、濟南限購政策2019
1、限購區域
歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區、長清區、章丘區。
2、限購人群
（1）本市戶籍家庭
限購2套。在本市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區及濟南高新區範圍內已擁有2套住房的，不能購買住房。
（2）非本市戶籍家庭
限購1套。名下無房的，必須提供購房前3年內連續繳納24個月及以上在本市市區及三縣繳納的個稅或社保證明，才能購買住房。
（3）在本市工作的全日制大學本科及以上學歷人群
與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。
（4）引進的海內外的高層次人才
由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。
備註：
1、本市戶籍居民家庭，是指擁有本市市區以及三縣戶籍的居民家庭；
2、限購區域內新購買的住房，取得不動產權證滿2年後才能上市交易。
二、濟南限購政策會取消嗎
目前為止，濟南限購政策還是在繼續實行的階段，對於未來會不會取消，目前還是個未知數。
那麽外地戶口怎麽在濟南買房呢？
1、買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、不論是新房還是二手房，外地戶口的買房人只能購買壹套；
3、買房人以家庭為單位（包含未成年子女）在濟南無房（公寓、商業用房除外）；
4、買房人須三年內在濟南連續繳納24個月及以上的個人所得稅或社保，本科學歷的買房人只須在濟南連續繳納6個月及以上的社保；
5、買房人必須有首付款，本科學歷的買房人只需要達到購房款總額三成比例的首付款；
6、買房人必須信用良好，收入穩定，並有壹定的還款能力；
7、相關部門規定的其它條件。
三、外地人在濟南買房條件
外地人在濟南買房分為兩種情況，壹是落戶購房，此包括人才落戶、購房落戶、租房落戶等形式。二是非落戶購房，本科及以上學歷滿足在濟連續繳納社保滿半年，即可獲得購房資質，只能買壹套，三成首付。本科以下學歷需連續繳納社保兩年，方有購房資質，同樣只能買壹套，但是需要六成首付。
外地人在濟南買房條件：
1、需要提供濟南繳存滿壹年的社保或者納稅證明；
2、買房有不低於擬購房屋房款30%的首付款；
3、有穩定的收入，有按時還款的能力和意願；
4、有良好的信用記錄；
5、能夠提供購房合同和協議；
6、能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明；
7、有完全民事行為；
8、貸款行要求滿足的其他條件。
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