2、本市戶籍家庭已擁有壹套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。
3、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年，同時，濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續繳納兩年社保，首付6成；本科以本科學歷以上，首付3成。
4、濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。最多購買兩套房，首套首付為30%、二套首付為60%。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。
濟南購房註意事項
1、謹慎選擇房地產中介：
在選擇房地產經紀機構時，您應該選擇壹家正規的，信譽良好的房地產經紀機構。正規房地產經紀機構應當持有營業執照，房地產經紀業務記錄證書和壹定數量的房地產經紀人。
2、必須仔細註意合同：
合同是買賣房屋的有效證明。它直接關系到各方的權益。簽訂合同時要特別註意。在簽訂合同之前，您應該仔細閱讀並與合作夥伴的條款或內容進行協商，特別是您認為應該寫入合同的內容，並且應該與另壹方充分協商，然後達成***識在簽訂合同之前，保護您的權益。
3、銷售廣告不值得信賴：
目前，仍有壹些開發商誇大宣傳，銷售廣告和事實不壹致，這對買家來說是誤導。這種行為違反了房地產廣告管理的規定。買方應及時向工商行政管理部門和工商行政管理部門報告，部門依法辦理。