壹、2022年農村信用社貸款政策
第壹條為提高農村信用合作社（以下簡稱信用社）的信貸服務水平，增加對農戶和農業生產的信貸投入，簡化貸款手續，更好地發揮信用社支農作用，根據《貸款通則》等有關法規和規定，特制定本辦法。第二條農戶小額信用貸款是信用社以農戶的信譽為保證，在核定的額度和期限內發放的小額信用貸款。第三條農戶小額信用貸款采取“壹次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用”的管理辦法。第四條農戶小額信用貸款使用農戶貸款證。貸款證以農戶為單位，壹戶壹證，不得出租、出借或轉讓。發放管理第十條對已核定貸款額度的農戶，在期限和額度內農戶憑貸款證、戶口簿或身份證到信用社辦理貸款，或由信用社信貸人員根據農戶要求到農戶家中直接發放，逐筆填寫借據。第十壹條信用社要以戶為單位設立登記臺賬，並根據變更情況更換臺賬。貸款證的記錄必須與信用社的臺賬保持壹致。不壹致時，以借據為準。第十二條對隨意改變貸款用途、出租、出借和轉讓貸款證的農戶，應立即取消其小額信用貸款資格。第十三條貸款發放後，信貸員要經常深入農戶，了解和掌握農戶的生產經營情況和貸款使用情況，加強貸後管理。信貸員要對提供給資信評定小組的考察材料真實性負責。貸款期限第十四條農戶小額信用貸款期限根據生產經營活動的周期確定，原則上不超過壹年。因特大自然災害而造成絕收的，可延期歸還。第十五條農戶小額信用貸款按人民銀行公布的貸款基準利率和浮動幅度適當優惠。第十六條農戶小額信用貸款的結息方式與壹般貸款相同。借款用途第五條信用社小額信用貸款劃款人條件：（壹）社區內的農戶或個體經營戶，具有完全民事行為能力；（二）信用觀念強、資信狀況良好；（三）從事土地耕作或其他符合國家產業政策的生產經營活動，並有可靠收入；（四）家庭成員中必須有具有勞動生產或經營管理能力的勞動力。第六條農戶小額信用貸款用途及安排次序：（壹）種植業、養殖業等農業生產費用貸款；（二）為農業生產服務的個體私營經濟貸款；（三）農機具貸款；（四）小型農田水利基本建設貸款。信用額度第七條信用社成立農戶資信評定小組。小組由信用社理事長、主任、信貸人員、部分監事會成員和具有壹定威信的社員代表組成。第八條農戶資信評定、貸款額度確定步驟：（壹）農戶向信用社提出貸款申請；（二）信貸人員調查農戶生產資金需求和家庭經濟收入情況，掌握借款人的信用條件，並提出初步意見；（三）由資信評定小組根據信貸人員及所在地社員代表或村民委員會提供的情況，確定貸款額度，核發貸款證。第九條農戶資信評定分優秀、較好、壹般等信用等級。“優秀”等級的標準是：①三年內在信用社貸款並按時償還本息，無不良記錄；②家庭年人均純收入在2000元以上；③自有資金占生產所需資金的50%以上。“較好”等級的標準是：①有穩定可靠的收入來源，基本不欠貸款；②家庭年人均純收入在1000元以上。“壹般”等級的標準是：①家庭有基本勞動力；②家庭年人均純收入在500元以上。各地可根據實際情況確定具體評定標準、評定方法。農戶小額信用貸款額度依據農戶信用等級核定，最高額度由人民銀行各中心支行和信用社縣（市）聯社商定。
二、農村貸款新政策
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統壹信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。那麽二套房認定標準是什麽呢？下列情形的都是屬於二套房：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有壹套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過壹套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有壹套（及以上）住房的。以上就是對”第二套房貸款政策和二套房認定標準“的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬於二套房的情形。二套房貸款首付不能低於7成，利率也會在壹定基礎上上浮。
三、農商銀行創業貼息貸要什麽條件？
農村商業銀行貸款條件是什麽
農商銀行貸款條件：
1、申請人為中華人民***和國合法公民，沒有違法犯罪記錄;
2、申請人年齡為18周歲到60周歲之間;
3、在申請貸款的當地有穩定的住所，並且能夠提供證明;
4、有農商銀行的賬戶;
5、農商銀行貸款的其他要求。
除了以上條件還需要滿足以下條件：
1、辦理抵押貸款提供房產證就可以，通過評估，多能貸房屋價值的70%。
2、若沒有房產抵押或者需要的資金比較小的話，還可以申請辦理小額信用貸款。
申請農商銀行貸款需要註意的是，申請人信用良好，沒有不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為;妳只要符合銀行個人申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理業務。
四、農村貸款扶貧政策是真的嗎？我需要承擔什麽風險呢？
農村貸款扶貧政策是真的。這是國家精準扶貧中的金融扶貧，主要針對農村建檔立卡貧困戶，是鼓勵、支持貧困戶發展產業、增加收入的壹項政策，貸款期間產生的利息由國家財政承擔。基本上是不貧貸款由於是鼓勵發展產業，所以貧困戶不能挪作他用。扶貧貸款在三年之內按期還款，農戶個人賬戶劃扣貸款利息，再由國家財政補貼給貧困戶。貧困戶註意還款時間，不要逾期。逾期後的利息按正常貸款利息由個人繳納。