在之前的65438+10月10日，濟南發布了《生育二孩及以上家庭住房公積金政策實施細則》。根據相關貸款政策，二孩繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，壹人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至90萬元；對申請住房公積金貸款購買首套自住住房的有3個及以上子女的職工家庭，1人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高到60萬元，2人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高到654.38+0萬元。
在濟南市無自有住房、租賃住房的二孩及以上家庭，可按實際租金支出提取住房公積金。
2022年9月16日，濟南也調整了非限購區域。據濟南日報記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，為進壹步支持剛性和改善型住房需求，濟南繼續優化房地產政策措施，二環以內歷下區、市中區繼續實施限購，9月16起執行。9月15日，濟南房產交易大廳相關工作人員向本報解釋，“除了這兩個區域，其他區域不需要重試限購。”同時，非限購區域的信貸政策將實行“認貸不認房”。
在此之前，濟南在去年5月對樓市調控政策進行了適度調整，宣布從5月23日起調整限購，不再將長清區、章丘區納入限購範圍。同時，調整限售政策，將上市交易限售條件由取得產權證後兩年調整為限購區域內住房網簽後兩年。
濟南2月24日公布的數據65438+2022，去年全市房地產開發投資171570萬元，同比下降7.6%，在全省排名10，低於全省。其中，住宅完成投資117.32億元，同比下降10.3%，房地產開發投資減少7.3個百分點；辦公樓投資6543.8+094.4億元，同比增長45.3%；商業用房投資11.32億元，同比下降31.2%；其他房屋投資234.9億元，同比下降6.2%。住宅、寫字樓、商業及其他商品房投資占比分別為68.4%、11.3%、6.6%、13.7%。
分縣看，全市六區(歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區)投資1，383.1億元，同比下降5.4%，拉動全市房地產開發投資下降4.3個百分點。占全市房地產開發完成投資的80.6%。
全市房屋施工面積8879.8萬平方米，同比下降12.5%，其中去年新開工面積11.77萬平方米，同比下降29.7%。
商品房銷售方面，1-11月，濟南商品房銷售面積11.204萬平方米，同比下降13.4%，居全省第七位，降幅高於全省3.4個百分點，下降1。
按商品房類型分，全市住宅、寫字樓、商業及其他商品房銷售面積分別為841.4萬平方米、79.8萬平方米、98.5萬平方米和1.008萬平方米，占比分別為75.1%、7.1%、8.8%。其中，住宅銷售面積同比下降24.2%，全市商品房銷售面積下降20.8個百分點。數據顯示，住宅銷售面積占全市商品房銷售面積的比重最大，對全市商品房銷售面積同比下降起到了主要作用。
截至去年11年末，濟南商品房待售面積255.2萬平方米，同比上漲48.9%。其中，住宅待售面積654.38+0.389萬平方米，同比增長365.438+0.6%。