女人在婚前買房是最明智的。如今，許多女孩不想談戀愛，但她們都想有壹個自己的家，而公寓是重中之重。這套公寓價格適中，可以出租。那麽，女性婚前購買公寓明智嗎？
女人在婚前買房是最明智的。
首先，婚前不買房，反正要租房子，房租也是壹筆開支。與其給房東付房租，妳還不如買壹套自己的公寓作為月供，無論如何這都是壹筆資產。
其次，即使妳婚後不能住在妳的公寓裏，妳也可以把它租出去，租金也是壹種非收入。
再次，對於很多壹二線城市來說，高性價比的公寓本身就有壹定的升值空間，這也是壹種投資回報。
買老年公寓靠譜嗎？
公寓包括住宅公寓和商業公寓。住宅公寓擁有與普通住宅相同的70年產權，入住後的水、電和物業管理費的收費標準與普通住宅相同。
商務公寓與商品房壹樣只有50年產權，入住後的水、電、物業費等收費標準與商品房相同，遠高於普通住宅。也就是說，商業公寓不僅產權短，而且後期費用高，兩者都不能有燃氣管道提供燃氣。如果這些都清楚了，在不影響成本和生活質量的情況下購買老年公寓也不是不可能的。
妳為什麽選擇公寓？
1，單身公寓麻雀雖小五臟俱全，可以滿足個人需求，廚房衛生間等壹系列設施齊全，居住環境非常好。
2，高房價或首付和中國人普遍想買房的心理有關，窩不如自己的狗窩，住大房子不如租房子，至少自己的單身公寓面積小，所以在總體上享受首付對妳的家庭來說是個不錯的選擇。
女性在婚前買房是最明智的。2女生婚前買公寓好還是買房好？
公寓
去年，我在房地產中看了幾套公寓，都靠近地鐵口，靠近中央商務區。我很想買壹套公寓。它在壹所大學的對面，但缺點是它太小了，只有20多平方米。
而且物業是5元壹平，商業水電，沒有燃氣，所以生活成本其實挺高的。因為是商業性的，所以也可以用來開美甲店、開公司等。因為我壹個人住，作為壹個女生，首先考慮安全是必然的。還有壹個，產權是40年，從交房開始不算。
但從開發商的征地情況來看，我仔細查了壹下。當時這棟樓的產權只有20多年。雖然我說我不知道20多年後的政策是什麽，肯定會有續約，但我不知道是什麽，所以我放棄了公寓的想法。這些都是我當時考慮的因素。
住宅章節
其實我只買了50多平，套內只有38平。上次拍的那張照片，有姐妹說我家客廳真的很通透。姐妹實際上是我的客廳和臥室。
但幸運的是，位置不錯。四年後樓下會有地鐵，離南邊的商業區也不遠。屬於哪都可以去的那種。物業兩元多壹點，民用水電，天然氣（我喜歡用明火炒菜...），然後如果妳坐電梯，妳必須刷卡才能去指定的樓層，我買的是中高樓層！挺安全的，我的樓基本都是我這個年紀的女生買的！我認為唯壹的缺點是它比公寓貴壹點。
而且我仔細考慮過，女性越來越獨立，以後女生買房的趨勢只會越來越高，即使以後想賣也不會太難。
反正其實房子，只要妳喜歡，就是妳自己的小窩，主要看妳能不能接受那些缺點，然後有壹個小窩，這比租房子強多了！希望能給妳壹些參考，祝妳有喜歡的房子。
如果這個月房貸能下來，估計下個月就要開始裝修了！
女人在婚前買房是最明智的。
因為房價太高，女生在結婚前是否要買公寓，其實我們首先要了解什麽是公寓，它的優缺點是什麽。
只有這樣，我們才能幫助我們的大多數女孩買房，做出最明智的選擇，而不是買錯房子。
公寓:早期，公寓是公共公寓，分為商業公寓和員工公寓。
現在，公寓是商業或房地產投資中的壹種居住形式，它們的形狀通常令人滿意。每層都有幾個套房、公共走廊、廁所和浴室，主要是為了方便辦公居住和對外租賃。
公寓的優點是什麽？
第65438期+第0期優勢，總價便宜。
結合各個城市的公寓項目來看，大部分公寓都是面積比較小的小戶型，壹般保持在40-60平米之間。
這套公寓面積小，意味著它的總價相對便宜。對於大多數購房者來說，買房的門檻相對較低。
第二個優勢是不受政策限制。
我們都知道大多數公寓不同於商品房，它們不受政策限制。
在這壹輪去庫存之後，各個城市出臺了很多關於商品房購買的限制性政策，比如限貸、限購、限售等。
公寓不同，不僅沒有限制性的購買政策，而且與商品房的購買政策相比，它是絕對寬松的。只要妳有錢並且沒有數量限制，妳就可以申請商業貸款。
第三個優勢是租金收入較高。
我們都知道中國住房的整體租金收入很低，全國平均租金收入不到2%。
大多數商品房的租金收入僅維持在1.4%，但公寓不同，租金收入遠高於普通商品房。
甚至我們經常會遇到壹些出租公寓的開發商，租金收益高達8%，非常穩定。
是的，公寓也有很多優點。
公寓的缺點是什麽？
1的缺點是首付大，財務杠桿小。
公寓是壹種商業物業，其首付和財務杠桿與商品房不同。
正常情況下，購買公寓需要支付50%的首付，並且最長的貸款時間僅為10年。
歸根結底，雖然沒有公寓數量的限制，但首付高，貸款時間相對較短，金融杠桿較小。
第二個缺點是持有成本高。
持有公寓的成本相對較高，壹方面來自抵押貸款的時間短和每月供應量大，另壹方面來自水電和物業燃氣的商業化。
貸款只能還10個月，比壹般產品多壹點。公寓的水電物業部是商業性質的，按商業收費，比房子的水電物業貴好幾倍。
第三個缺點是居住環境差。
與商品房相比，公寓的居住環境也非常惡劣，整體環境相對較差。
壹方面是因為公寓面積小，另壹方面是因為社區的環境和居住在那裏的人。
公寓壹般沒有居住環境，只有壹兩棟樓，公寓的審批比例非常恐怖。兩部電梯往往壹樓有二三十戶居民。
最重要的是，大多數公寓都用於商務辦公。如果妳買了壹套公寓住，妳的隔壁可能是壹家連鎖酒店或互聯網公司，特別吵。
第四個缺點是流動性差，變現難。
與商品房相比，公寓第二次轉手時的流動性特別差，變現特別困難。
由於公寓是商業性質的，第二次出售時需要在中間支付高額的稅費，而中間的稅費往往是房子的數倍。
許多購房者不願意購買公寓。畢竟中間費用太貴了，特別不劃算。
是的，公寓的缺點和優點不止於此。
當然，公寓還有其他缺點，例如公寓的增值空間有限，獨立購買的公寓相對難以保持穩定的收入。
第二，女生婚前想買套房，因為房價太高，公寓值得買嗎？
在第壹點上，我們了解了什麽是公寓，以及它的優點和缺點。
非常清楚的是，沒有完美的房子，即使是公寓也有自己的優點和缺點，但缺點更具體也更多。
所以我個人建議，即使房價太高，女生婚前買房，也不要買公寓。