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婚前單方面按揭買房,婚後另壹方可以提取公積金還貸嗎?

壹方婚前可以貸款買房,婚後可以提取對方住房公積金還貸。

住房公積金管理條例

第二十四條

有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

中華人民共和國建設部、中國人民銀行《關於住房公積金管理若幹具體問題的指導意見》(管[2005]5號)第十九條;

職工使用個人住房貸款(包括商業貸款和住房公積金貸款),職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額償還貸款本息。每次提取金額不得超過當期應還利息金額,提前還款金額不得超過住房公積金貸款余額。

擴展數據:

婚前壹方支付房產首付,婚後男女雙方還貸。如果房產登記在首付壹方名下,該房產可以視為登記方的房產,但具體分割也需要區別對待。首付款視為首付款壹方的個人財產,房屋婚後上漲部分和* * *還貸部分視為同壹財產,但夫妻另有約定的除外。

如果離婚時房貸仍未還清,則視為房產所有人的個人債務。

註:* * * *對於還款部分,無論是壹方以個人工資還是雙方工資還款,均應認定為夫妻* * *有財產。當然,如果壹方確實能證明其還款資金來源於個人婚前財產,那麽這部分就不應認定為夫妻財產。

按照新婚姻法的規定,這屬於婚前子女個人財產,婚後不會自動轉為夫妻共同財產。離婚的,財產仍歸原所有人;

其次,壹方或壹方父母出資,但登記在未出資的另壹方名下。法院通常認為是有條件的贈與。如果雙方未結婚,房屋歸房產證所列壹方名下,但另壹方可以要求返還已支付的款項。雙方結婚的,屬於產權證下壹方的個人財產。

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