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婚後貸款首付後壹方就玩失蹤三年,現在回來鬧離婚怎麽分

根據雙方付出進行分配房產,壹方失蹤未盡家庭責任,財產給予少分或不分。

法律規定:

《中華人民***和國民法典》第壹千零八十九條

離婚時夫妻***同債務清償離婚時,夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條

離婚時夫妻***同財產的處理離婚時,夫妻的***同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

1、離婚時,夫妻的***同財產由雙方協議處理。夫妻的***同財產是指實行法定財產制的夫妻在婚姻關系存續期間所獲得的財產,或實行約定財產制的夫妻書面約定的***同財產和約定不明確的財產。夫妻***同財產不完全等同於家庭***同財產。

如果家庭成員只有夫妻和無個人財產的子女,那麽,夫妻***同財產就是家庭***同財產。然而,如果家庭成員除了夫妻之外,尚有父母、子女等人且他們擁有自己的個人財產,或夫妻與他們擁有***同***有的財產的,夫妻的***同財產就要從家庭***同財產中分離出來。

夫妻***同財產不包括夫妻的個人財產。夫妻的個人財產是指依據民法典有關規定屬於夫妻個人的財產,或者由夫妻將婚後所得財產全部或部分約定為個人財產,或由夫妻將婚前財產部分約定為***同財產後所剩余的財產。

由雙方協議處理是指由夫妻雙方對於***同財產如何分割協商解決。協議可以在人民法院調解過程中進行,也可以在其他時間地點進行。協議的內容應記載在離婚調解書上。

2、協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧女方和子女權益的原則判決。根據財產的具體情況是指不得因財產的分割而損壞財產的使用價值和價值。照顧女方和子女權益的原則是指盡量滿足女方的合理要求,盡量滿足子女的合理要求。

3、夫或妻在家庭土地承包經營中的權益等,應當予以保護。夫妻作為農村承包經營戶中的重要組成人員,與其他的家庭人員***同享有土地承包經營權,對所承包的土地享有占有、使用和收益的權利。在離婚時,應當保護夫或妻所享有的土地承包經營權中的合法權益,任何人不得侵犯。

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