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徽商銀行房貸還款提前還款壹年之前還款可以嗎

可以的,具體聯系銀行人工客服提前還貸手續:

壹般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為:

第壹步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,註意提前還貸是否須交壹定的違約金。

第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。

第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃臺存入提前償還的款項即可。

擴展資料:

提前還貸的最佳方式

1、常用方式

貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。

所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

這種還款方式雖然前期資金壓力較大,但可減輕日後壓力,其特點是隨著時間的推移,越到後來還款越少,越輕松。

2、最劃算的方式

對於這兩種還款方式,到底那種還款方式才是最省錢的呢?在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法,所以等額本金還款法更加劃算壹些,不過前期還款壓力也更大壹些。假如有提前還款打算,最好選擇等額本金還款法。

但是,並非所有的人都能負擔得起“等額本金還款法”來還貸。對於處於工資並不是很高的工薪階層來說,采用等額本金還款方式前期的還款將是壹筆不小的負擔,有可能打破家庭財政計劃。這時候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。

對於高薪者或收人多元化的人們,不妨采用“等額本金還款法” 。

3、舉例說明

所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上,提前償還部分或全部購房借款的壹種經濟行為。它包括兩種形式:壹種是提前償還部分個人住房貸款;另壹種是提前償還全部個人住房貸款。

例如,謝先生申請公積金貸款30萬元,貸款期限為20年,在沒有逾期不還款的前提下,可以分次提前歸還壹部分本金,每次提前還款後,相應沖減余貸款本金。銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額,直至貸款本息全部還清。

假設當剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元,利息是3萬元),謝先生決定提前還5萬元,那麽,本金就只剩下1萬元,利息仍是3萬元。根據有關規定,提前清償的5萬元本金在以後期限不再計息,銀行只就尚未清償的1萬元本金及3萬元利息,按不變的期限和利率重新計算的月均還款額

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