二、貸款額度
不高於商業貸款剩余貸款金額且不高於現行最高貸款限額,具體貸款金額根據住房公積金賬戶余額計算三、貸款期限
1.不超過三十年,且不超出法定退休年齡後五年; 2.房齡與貸款年限之和不超過四十年。四、貸款申請材料
(壹)借款申請人及配偶持下列材料原件到公積金中心提出貸款申請
1.借款申請人身份證及房屋***有人身份證; 2.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證或離婚判決書,如為單身,本人須填寫婚姻狀況承諾書) 3.主申請人在委托貸款銀行的1類借記卡; 4.商業性個人住房貸款所購房屋的《不動產權證》; 5.商業性個人住房貸款的借款合同和貸款銀行提供的申請轉貸日前近3個月的還款記錄(需顯示剩余還款本金); 6.借款申請人及配偶《個人信用報告》; 7.若借款申請人及配偶的住房公積金繳存基數總額小於月還款額的2倍,則須提供近壹年工資收入明細(存折或到銀行打印工資卡流水並蓋章); 8.購房地、繳存地的《不動產登記資料查詢結果證明》; 9.若《個人信用報告》中顯示有住房貸款記錄的,需提供相應的借款合同及房屋所在地的《不動產登記資料查詢結果證明》; (《不動產登記資料查詢結果證明》有效期1個月,查房範圍為購房人及其配偶)異地繳存職工申請商轉公貸款另須提供:
10.異地住房公積金貸款繳存使用證明及近半年的繳存明細(需加蓋繳存地公積金中心公章或業務專用章); 11.提供繳存地、購房地聯系人各1名(含姓名、身份證號碼、單位及其聯系方式)(二)借款申請人接到公積金中心初審通過通知後提交結清證明及還款憑證。
五、貸款辦理流程
貸前咨詢→申請→審核、審批→結清原貸款、註銷原抵押→簽訂借款合同→辦理抵押登記→發放貸款