職工購買由房地產企業或擔保機構等第三方機構擔保的新建商品住房，可在合同備案登記前申請貸款。否則，妳應該在完成合同登記後申請貸款。
職工購買再交易商品房，應在辦理完房產過戶手續後申請貸款；有擔保機構提供擔保的，可以先申請貸款，再辦理房產過戶手續。
商業貸款先還後貸的情況，原則上應由員工在商業貸款確認函出具後的法定期限內提前還款後申請貸款；貸款用於抵貸的，由擔保機構辦理貸款申請手續。
(2)初審。公積金中心、受委托銀行、擔保機構或經辦機構的受理人員應進行初審，並各自對貸款要求、完整性、壹致性和真實性進行初審。
(三)審批。公積金中心審核貸款風險。公積金中心貸款審批時限為自收到完整資料之日起5個工作日。
(4)復習。受委托銀行應當對公積金中心批準的貸款進行審查。受委托銀行對公積金中心作出的準予貸款決定有異議的，可以要求公積金中心重新審核。公積金中心重新審查後認為存在風險的，可以撤銷發放貸款決定，並告知受委托銀行和職工。
(5)簽訂合同。受委托銀行審核無誤後，與員工簽訂借款合同。
(6)擔保。受委托銀行和員工應根據借款合同及時辦理擔保手續。
(7)借貸。受委托銀行利用公積金中心業務系統登記公積金貸款發放，以轉賬方式將公積金貸款資金劃入貸款合同約定的歸集賬戶。受委托銀行應在擔保後5個工作日內完成貸款發放。
(八)備案。受委托銀行、擔保機構和經辦機構應按規定做好貸款檔案的移交、歸檔、保管、利用和銷毀工作。委托銀行負責貸款檔案的日常管理，公積金中心可隨時調用貸款檔案，或同時建立貸款檔案備份。
(9)審計。公積金中心對公積金貸款活動進行事中和事後的抽查和監督，相關責任單位或部門應當根據檢查情況及時整改，有關當事人應當予以配合。