貸款額度須同時符合以下規定，即取最低值∶
壹、不得高於按新的計算公式計算的可貸款額度。 借款人和配偶住房公積金賬戶月均余額×倍數(倍數目前按10倍確定)。
新就業大學畢業生和引進人才首次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款最高額度可在按新的計算公式計算後可貸款額度的基礎上享受上浮30% 的優惠政策。
繳存職工家庭首次使用住房公積金個人住房貸款的，單職工繳存家庭可貸額度計算低於10萬元的，按10萬元 確定;雙職工繳存家庭可貸額度計算低於20萬元的，按20萬元 確定。
二、不得高於購房總金額的規定比例。
購買商品房的，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，首付款比例為20% 。
繳存職工家庭再次使用住房公積金貸款購買改善型自住住房的，對擁有1套及以下住房且已結清相應購房貸款的，首付款比例為20% ;
對擁有1套及以下住房且未結清商業性個人住房貸款的，首付款比例為30% 。
繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買房齡五年以上的二手房，貸款首付款比例在上述政策基礎上增加 10% 。
購買拆遷安置房屋的，不得高於 房屋調換補差價的規定比例。
購買二手房的，不得高於 應納稅額或合同價或市場評估價格三者低值的規定比例。
建造、翻建或大修住房的，不得高於 支付建造，翻建或大修住房實際費用的50% ，且不得高於中心確認的市場最高價格。
三、不得高於單筆貸款規定的最高限額及累計限額。
單職工繳存家庭最高貸款額度為40萬元 ，雙職工繳存家庭最高貸款額度為50萬元 ;
新就業大學生和引進人才首次使用住房公積金個人住房貸款享受貸款額度上浮30% 優惠政策的，單職工繳存家庭最高貸款額度不超過48萬元 ，雙職工繳存家庭最高貸款額度不超過60萬元 ;
單職工繳存家庭累計 可貸款額度不超過55萬元 ，雙職工繳存家庭累計 可貸款額度不超過70萬元 。
四、計算後的月還款額與月收入之比控制在60%（含） 以內。