公積金貸款額度不得超過繳存余額的規定倍數,月還款額不超過家庭收入的60%。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的,單筆最高貸款金額不超過40萬元;夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過60萬元。
法律客觀:壹、黑龍江省如何辦理住房公積金貸款1、辦理公積金貸款仍需要提交7份資料。個人住房公積金借款申請表,居民身份證以及戶口簿等有效證件,婚姻情況證明,購房合同、首期購房發票或收據、定金收據,收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號),《個人名下房產情況證明》及個人信用報告,承辦銀行要求的其它證件、資料。2、公積金貸款分七步走借款人向承辦銀行提出借款申請銀行收取資料並初步審核公積金中心審批生成合同,辦理抵押掃描抵押資料銀行規模審批公積金中心規模審批及財務審核銀行放款並返回放款數據。值得壹提的是,貸款申請資料齊全,審核時限不超過15個工作日,不過其中並不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間。二、住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不壹致的,按比例較高的壹方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。