市住房公積金管理中心、受委托銀行負責通過服務前臺、現場咨詢、業務宣傳冊等渠道和方式,向擬申請住房公積金貸款的個人提供相關信息咨詢服務。
貸款咨詢的主要內容包括:
1.申請住房公積金貸款的條件。
2、申請住房公積金貸款提供資料。
3.辦理公積金貸款的程序。
4.公積金貸款的金額、期限、利率和還款方式。
5.公積金貸款機構的地址和電話。
6.提供《邯鄲市職工個人住房公積金委托貸款申請表》壹式兩份。
第二,接受申請
市住房公積金中心或受委托銀行對貸款申請人提交的申請材料的完整性負責。
將合格的材料傳遞給中央信貸員進行初步審查。
申請材料未通過審查的,經辦人員應當提出明確意見,退回申請材料。符合貸款條件或材料完善後,貸款申請人可重新申請。
完整的貸款資料應包括:申請表2份、購房合同3份、預付款發票3份、借款人夫妻雙方身份證3份、戶口本3份、結婚證2份。
三。審批
1,初審
初步內容主要包括:
(1)審核借款人提供資料的真實性和合法性。
(2)審查借款人是否符合貸款條件,是否具有償還貸款的能力。
(3)抵押物的真實性。
(4)申請人繳納公積金。
2.回顧
中心第二辦公室對復核資料的完整性和初審意見的合理性進行審查,並簽署審查意見。
3.同意
中心主任和主管主任分別根據兩地提交的材料對貸款申請進行最終審核。
第三,簽合同
受委托銀行通知借款人簽訂《職工個人住房公積金委托貸款合同》壹式四份。
所購房屋可抵押或與別處現有房屋抵押的,應簽訂抵押合同壹式四份。
如果所購房屋無法抵押,其他地方的現有房屋也無法抵押,可以向公積金管理中心申請“公積金質押”,或者由擔保公司進行階段性擔保。
第四,申請房貸
借款人本人持借款合同、抵押合同、購房合同、預付款發票及借款人身份證復印件到房地產交易中心抵押登記窗口辦理抵押登記手續。
抵押登記落實後,借款人憑1《放款通知書》和《房屋所有權證》原件及復印件向銀行放款。
動詞 (verb的縮寫)銀行貸款
貸款銀行看到中心的放款通知後,會把貸款轉到售房單位的賬戶上。
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