《合同法》第六十八條，有不安抗辯權的壹方應當先履行債務，有確切證據證明對方有下列情形之壹的，可以中止履行:
(壹)經營狀況嚴重惡化；
(二)轉移財產或者抽逃資金逃避債務的；
(3)商業信譽的損失；
(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形的。
當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。
妳說的“有先履行義務的貸款人”是什麽意思？借款合同簽訂後，負有先履行義務的貸款人可以行使先履行抗辯權，又稱不安抗辯權，在借款合同簽訂後中止約定金額的交付並要求借款人提供適當的擔保:
A.經營狀況惡化；
B.轉移財產或者抽逃資金逃避債務；
C.喪失商業信譽；
D.外國投資失敗；
E.借款人已喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形，難以按期償還貸款。
租房合同簽訂後不履行怎麽辦—————————————————
是的，但是有些地方需要申請臨時許可證。過年找工作租房的人很多，要提前做好規劃。
我很高興回答妳的問題。以下是我個人的壹些看法和價格壹般便宜幾平米，200-400。
好點的地方比400-800貴。如果是大城市，400-800起步。
但如果貴的話，也就800-1200左右。我在廣東深圳寶安區工作。
基本房價都在300-400左右。我也在廣東中山這個相對落後的城市工作過。
那邊的房價在160-300之間。我不能推薦這個。妳租什麽樣的房子？
因為可能對當地不太了解，怕誤導大家，只能把我租房的經歷分享給大家。
希望對妳有用，幫妳搞清楚自己有多少家在線租房公司。都是中介或者騙子發的。
下面我給大家分享壹下我這幾年的租房經歷。
第壹，如果要租房，先大致確定位置。
1，妳要知道當地房價有優勢，自己租房的預算。
2、可適當向分類信息或社區貼吧和本地組詢問。
3.去租住的地方不要帶太多現金，偏遠的地方不要壹個人去。
4.不要相信自己說的話，小心騙子。
5、和熟人租房，也有個適當的照顧。
6.看著對方的缺點說出來，這樣妳才有談判的籌碼。
第二，租房前看壹看，分析壹下。
1，屋角。交通不方便，離車站遠，離市場也遠。
2.如果地板比較年輕，這些都不是很重要，但是如果是頂樓，就要看防水如何了。
3.否則，在雨雪天，很可能會滲濕。而且屋頂壹般冬冷夏熱。
4.進了房子，就看水電氣是不是都好用了。
5、水是包括廚房衛生間有水有水，電源的插頭要看到。
6.如果妳有家電，妳要看看是否好用(這是在妳看過房子後真正決定租之前)。
7.其實這些問題都是決定幫忙砍價的，我也只是租房。
8.如果我所說的已經構成問題，我們應該在租金方面作出適當的讓步。
第三，看房和租房要註意安全。
1，註意安全，回家最好帶兩三個人。
2.為了避免獨自壹人時遭遇歹徒，前兩天壹名單身女子被兩名管家綁架。
3.知道自己有沒有遇到第二任房主，房子的產權歸誰。
4.而這個樓主的真實性需要仔細鑒別。
5，免得別人偽造身份證和房產證，把房子租給妳要門票。
6、身份證、房產證壹定要看原件，最好去房管局查房屋所有人。
7.看看房子的地板和天花板有沒有漏水和水漬。
8.要看房間鎖有沒有被別人配過鑰匙，最好更換。
9.要看環境中是否有危險的高壓線。
10，就看房子的防盜門和窗戶了，基本都壹樣。
第四，壹定要和房東簽訂書面租賃合同。
1.查看出租人的房產證和有效身份證件。
2.簽訂租房合同時，要問清楚房租包括哪些內容，水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費由誰承擔。
3.要求出租人在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用。
4.明確租金標準、租賃期限、支付時間和方式，並要求出租方提供租金收據。
5.對是否可以轉租做出約定；對提前解除合同是否屬於違約做出約定；就房屋維修達成協議。
6、明確違約責任和違約賠償標準。
7.入住前檢查房屋內家具、電器等設施的損壞情況，約定維修責任。
以前為了租房東奔西跑，現在住公司。希望妳能租到合適的房子。
在外面謀生不容易，雖然不壹定能解決妳的實際問題。
但是我還是很樂意回答妳的問題。您的采納和好評是我最大的動力。
雖然累，但在幫助別人的路上，我是快樂的。
———————如果妳覺得不錯，請采納答案，給個好評，祝妳生活更美好—————
——————————————希望妳在新的壹年裏心想事成，工作順利，生活幸福。
房屋征收補償合同簽訂後不履行怎麽辦？當事人可以依法提起訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例
第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換的房屋的位置和面積、搬遷費用、臨時安置費用或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協議。
補償協議訂立後，壹方不履行補償協議約定的義務的，另壹方可以依法提起訴訟。
居間合同簽訂後，買方不履行協議怎麽辦？根據違約責任，要求買方承擔違約責任。
如果擔保人無力履行債務，如何找到債務人？
合同簽訂後可以中止履行嗎？除非有法定的中止(如不可抗力)，必須經當事人同意。
簽約後對方拖延付款怎麽辦？1.合同有效的，壹方應當承擔違約責任。
2.有約定的，按約定辦理；沒有約定的，應當賠償實際損失。
3.違約方的違約行為不壹定導致合同的終止，取決於合同的約定和守約方的意見。
4.索賠的方式可以協商，也可以起訴。
農村土地流轉合同簽訂後壹方拒不履行怎麽辦？首先，要看妳的轉讓是否合法。如果是合法轉讓，首先要經過村委會調解。如果調解失敗，那就只能這樣了
主合同簽訂後，如果當天沒有履行合同，擔保人是否承擔責任？保證合同成立，主合同履行，就承擔保證責任。
當然，如果主合同尚未履行，擔保合同從屬於合同，不存在擔保對象(如債務)，因此不會產生擔保責任。