合肥市住房公積金管理中心近日發布了《合肥市住房公積金資金流動性風險預警管理辦法(試行)》(征求意見稿)。《征求意見稿》提出：將實施住房公積金三級預警管理，當個貸率超過95%，將暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款，實行貸款輪候制。
據了解，住房公積金資金流動性風險預警管理，是指對住房公積金業務運行過程中發生的資金供求矛盾進行預先發布警告，並及時采取相應對策措施的制度。預警管理的目的是保證住房公積金各項業務正常開展，適度約束資產負債，保障資金安全，防範資金流動性風險，提高資金使用效益。
通過對住房公積金的個貸率、資金凈流量、收益率和收益承載量等指標的分析判斷，確定三級預警等級，即壹級預警、二級預警、三級預警。
當70%≤個貸率<85%，資金凈流量均衡時，為壹級預警，將恢復辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款;個人公積金貸款上限調節系數為1。
二級預警分為兩種狀態：當85%≤個貸率<95%，個貸率快速上升，資金凈流量縮小，將適度收緊住房公積金貸款，暫停“商轉公”貸款業務，個人公積金貸款上限調節系數為0.9;當60%≤個貸率<70%，個貸率快速下降，資金凈流量放大，將適度放寬住房公積金貸款，開展“商轉公”貸款業務，個人公積金貸款上限調節系數為1.1。
三級預警狀態包括個貸率≥95%，資金凈流量繼續為負數，融資貼息超過增值收益承載量;或個貸率<60%，資金沈澱並嚴重過剩，增值收益較低。其中，個貸率≥95%，可暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款，啟動“公轉商”貼息貸款，條件允許的情況下，開展住房公積金資產證券化工作，實行貸款輪候制，個人公積金貸款上限調節系數為0.8。個貸率<60%，可調整放寬住房公積金提取、貸款使用政策，個人公積金貸款上限調節系數為1.2。
目前政策內容征求意見中。