合肥二手房貸款新政策
合肥二手房貸款新政策主要展現在限購政策、限貸政策等。
1、限購政策
合肥市區戶口限購2套新房，二手房不限購；合肥非市區戶口（包括四縣壹市和外地戶口，且2年內逐月交社保或個稅滿壹年）限購1套，包含新房二手房，外地戶口在合肥市區買房，需要有在合肥有滿壹年社保或者壹年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60％。
2、限貸政策
只要貸款結清了都算首套貸款。目前，合肥各大銀行首套房貸利率基本上浮10－15％，二套房貸利率普遍上浮15－20％。商業性貸款不影響住宅貸款。
合肥買房首付最低多少
1、在不實施限購措施的城市、居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款、原則上首付款比例為25％、各地可向下浮動5個百分點。
2、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭、為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房、首付款比例調整為不低於30％。
對於實施限購措施的城市、個人住房貸款政策按原規定執行、銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，
3、並根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
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