此前公積金提取壹年只能提取壹次。貸款的職工不僅需要單位出具的證明、銀行打印的還款記錄、購房合同、借款合同等審核要素，而且如果遇到公積金提取高峰還得在公積金中心排隊，耗費了大量精力。現在只要辦理壹次手續，就可以省去這些復雜的步驟。
除了住房公積金提取方式的變化，為方便單位和職工及時了解住房公積金的繳存、提取和還款情況，杭州住房公積金管理中心將於下月啟用住房公積金網上對賬和短信業務系統。
公積金按月轉入貸款銀行賬戶，兩天內到賬。
8月10起，在杭州公積金中心貸款的職工，只需填寫《杭州市住房公積金貸款還款月轉移申請表》，即可登記轉移業務。審核通過後，他們可以自動將公積金轉入員工的貸款銀行賬戶，提取公積金無需排隊等候。註冊成功後的第二個月起，中心將於每月20日將批準的提款金額轉入員工的貸款銀行賬戶，兩天內到賬。
首期享受純公積金、組合貸款的申請人，有17銀行網點辦理。
為了保證新業務的順利開展，杭州公積金中心將分階段實施。第壹個服務對象是在杭州公積金中心申請過貸款(包括純住房公積金貸款和住房公積金組合貸款)的借款人及其配偶。待時機成熟後，他們再申請償還純商品房貸款，按月轉賬。
其中，申請人為純住房公積金貸款的，自今年8月10(法定節假日除外)起，到貸款銀行指定網點辦理轉移業務登記手續(見附件)，並提供以下材料:(1)《杭州市住房公積金貸款還款月轉移申請表》(加蓋單位公章)；(2)《杭州住房公積金貸款擔保合同》原件；(3)借款人身份證原件，申請人為借款人配偶的，需提供關系證明(如結婚證、同壹地址戶口本或派出所出具的關系證明)原件及復印件。
申請人為住房公積金組合貸款的，由借款人本人於今年6月5438+065438+10月2日(法定節假日除外)到貸款銀行指定網點辦理授權登記和轉移業務登記手續，並提供以下材料:(1)《住房公積金貸款還款月轉移申請表》(加蓋單位公章)；(2)《杭州住房公積金貸款擔保合同》原件；(3)借款人身份證原件。申請人為借款人配偶的，應在借款人完成授權登記手續後辦理過戶業務。除上述材料外，辦理時還應提供與借款人的關系證明(如結婚證、同壹地址戶口本或派出所出具的關系證明)原件及復印件。
同時，為了讓這麽多員工盡快享受到這項服務，中心選擇了10家貸款數量比較大的銀行***17網點辦理這項業務。
如果借款人自身公積金不足以還貸，其配偶也可以申請還貸，提取月轉。轉賬金額按登記順序生成，各種性質資金的轉賬金額合計不得超過借款人上月實際償還本息的金額。只要職工住房公積金賬戶中有100元就可以轉移，轉移後賬戶中只需要保留1元的錢，保證最大限度地減輕職工的還款壓力。
那麽，申請“月轉”提取公積金後，如果還有余額，可以“壹年提取壹次”嗎？記者咨詢了杭州公積金中心，其工作人員表示:申請公積金按月轉移還款後，每年提取壹次公積金的方式已經不能使用，只有符合再次提取公積金的條件才能提取。比如再買房，退休，退休等等。
此外，對於自己公積金繳存額不夠，或者與配偶合計繳存額小於每月還款額的職工，在每月扣款日前，及時查詢扣款賬戶余額，確保扣款賬戶有足夠資金還款，避免貸款逾期。因賬戶余額不足造成貸款逾期的，應承擔違約責任，並支付逾期罰息。
需要提醒的是，在每月還貸期間，如果申請人的轉賬賬戶發生變化或借款人的婚姻狀況發生變化，必須及時變更或終止轉賬。
夫妻雙方可同時申請“按月還款”，總轉賬金額不超過上月實際還款金額。
“壹年壹次”變成“月轉”，預算緊張的購房者通常會減輕負擔。
此前，公積金每年只允許提壹次。也就是說，購房者要先用自己的現金還貸。對於普通家庭，尤其是低收入家庭來說，壹次還壹年的還款額，真的是很大的負擔。現在實行還貸公積金提取和月轉業務後，“年提取”變成了“月轉”，為預算特別緊張的借款人減輕了還款負擔。舉個例子，壹對年輕夫婦，月入7000元，申請公積金按揭，純公積金貸款80萬(目前公積金夫婦最高貸款額度)，20年等額本息，每月還款額近4800元。兩夫妻每月公積金合計2500元。夫妻倆辦理了“月轉”後，每月可以還2300元貸款，手頭還有4700多元。之前夫妻倆按月還款後，只有2200元生活費，生活質量肯定不如現在。
據了解，杭州購房者中，選擇純公積金或公積金組合貸款的約占40%。業內人士認為，公積金提取從“壹年壹次”改為按月轉賬，對樓市不會有太大影響。
單位和個人可以在網上查詢公積金歷年繳存明細和年度報表。
單位只需登錄杭州公積金中心網站，辦理註冊手續，持《杭州住房公積金網單位成員註冊申請表》(加蓋單位公章)和經辦人身份證原件，在杭州公積金中心服務大廳櫃臺辦理開業手續。以後可以隨時在線查詢自己公司的存款信息、存款清單等信息，資金的入賬壹目了然，不用擔心資金是否入賬。
公司的網上對賬也推出了年度對賬功能。今後，公司可以通過在線對賬，打印出紙質對賬單或下載對賬單(EXCEL格式)。如對賬結果不壹致或未及時收到，單位可到杭州公積金中心櫃臺或撥打96345咨詢。
推出手機免費短信服務，可以查詢賬戶余額、存款、取款等情況。
8月1起，中心會通過短信及時提醒您公司的存款金額、結算時間等信息。員工還可以第壹時間獲得自己公積金和住房補貼賬戶的金額變動信息，包括賬戶余額、存取款以及貸款發放和扣款情況。
公積金中心推出的短信服務，適用於中國移動、中國聯通、中國電信(不含小靈通)用戶，單位和個人均可訂閱。單位代理人憑身份證原件在中心辦事大廳櫃臺認購。個人可通過網上對賬系統或直接通過手機發送個人客戶號至10639000進行認購。所有短信業務免收各種費用(包括短信業務所需費用和涉及的第三方服務費)。
今後每年住房公積金貸款利率調整時，都會向客戶發送利率調整短信通知。
另外，如果想具體咨詢相關事宜，可以登錄杭州住房公積金管理中心網站，杭州市住房公積金貸款還款月轉賬申請表可在中心網站下載，也可在貸款銀行指定網點和杭州住房公積金管理中心服務大廳領取。中心網址:www.hzgjj.gov.cn，地址:延安路126號耀江廣廈A座3樓，電話:96345。
附件
貸款銀行指定機構
1，中國工商銀行:
(1)開元支行(求是路8號)
(2)高辛支行(文二路391號西湖國際大廈1層)
(3)湖熟支行(湖熟南路377號)
(4)省分行營業部(春情路90號1樓)
2.中國建設銀行:
(1)中山支行(中山北路297號)
(2)高辛支行(文三路250號)
(3)陶丘支行(春情東路5號)
(以上回答發布於2013-07-21。請以目前實際購房政策為準。)
更多房產資訊、政策解讀、專家解讀，點擊查看。