根據杭州住房公積金管理中心的規定,杭州住房公積金貸款額度如下:
1.如果員工符合貸款申請條件,最高貸款金額為50萬元。職工及其配偶符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為654.38+0萬;
2.具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等綜合確定;
3.如果員工的住房公積金貸款額度不足,他可以申請住房公積金組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式和還款方式應與公積金貸款壹致;
4.職工住房公積金可貸額度按申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額計算,計算結果以千為單位四舍五入。計算結果高於50萬元的按50萬元確定,低於65438萬元的按65438萬元確定。職工住房公積金賬戶月平均余額為職工申請貸款時住房公積金賬戶近12個月(不含壹次性補繳近12個月)的月平均余額,不足12個月的按實際月數計算。
公積金貸款流程如下:
1.借款人在貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請材料;具體材料如下:
(1)借款人及借款人(共同借款人及擔保人)的居民身份證及戶口本原件及復印件、共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(如已婚,提供結婚證復印件,其他資料須由單位或派出所出具);
(3)合法商品房購房合同或協議;
(4)借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明。
2.受托銀行受理並審查;
3、中心審批;
4.擔保公司辦理擔保手續並出具擔保承諾函;
5.借款人憑擔保承諾函與銀行簽訂借款合同;
6.借款人辦理委托公證手續;
7.中心批準發行;
8.受托銀行發放貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第三條。
職工個人繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金屬於職工個人。
第十六條
職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存住房公積金的比例。
第十七條
新員工從工作的第二個月開始繳納住房公積金,每月繳納金額為員工的工資乘以員工的住房公積金繳納比例。
單位新調入職工自調入職工發放工資之日起繳納住房公積金,月繳存額為職工本人月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
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杭州公積金貸款額度怎麽算
職工住房公積金賬戶月平均余額為職工申請住房公積金貸款時住房公積金賬戶近12個月的月平均余額,不足12個月的按實際月數計算。
職工個人可貸額度按照住房公積金賬戶月平均余額的壹定倍數計算確定,計算公式為:職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月平均余額×倍數。
其中包括:
職工住房公積金賬戶月平均余額為職工住房公積金賬戶近12個月(不含申請當月)的月平均余額(不含壹次性補繳近12個月),不足12個月的按實際月數計算;
杭州主城區、蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定;
職工個人可貸金額的計算結果四舍五入至千位,654.38+0.5萬元以下的金額確定為654.38+0.5萬元,60萬元以上的金額確定為60萬元。職工及配偶雙方均繳納住房公積金且符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為654.38+0.2萬元。
杭州住房公積金貸款額度怎麽算?12倍還是15倍?
杭州公積金貸款,個人最高可貸50萬元。如果夫妻雙方都符合公積金貸款條件,則可以貸款總額為654.38+0萬元。
即每戶最高貸款654.38+0萬。
可貸額度按申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額計算(杭州主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定)。
平均余額是指職工申請貸款時(繳存時間不足12個月的,按實際月數確定)住房公積金賬戶月末平均余額(不含壹次性繳納近12個月)。員工個人可貸額度的計算結果應四舍五入至千位。不足654.38+50萬元的,確定為654.38+50萬元,超過50萬元的,確定為50萬元。
當然,具體的貸款額度也要根據職工所購房屋的條件和價格、個人還款能力和信用狀況等綜合確定。
1.公積金貸款額度計算公式
杭州公積金貸款額度=公積金賬戶余額的倍數
目前杭州主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前確定為15倍。
2.杭州公積金最高貸款額度:個人50萬,夫妻654.38+0萬。
3.貸款總額不高於房價的70%。
上述三個值中的最低值為實際貸款金額。杭州公積金貸款額度的計算公式為:
職工個人貸款額度=職工住房公積金賬戶月平均余額×倍數
描述:
1,職工住房公積金賬戶月平均余額為職工住房公積金賬戶近12個月(不含申請當月)的月平均余額(不含壹次性補繳的近12個月),不足12個月的按實際月數計算;
2.杭州主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定;
3.職工個人可貸金額低於654.38+0.5萬元的,確定為654.38+0.5萬元;超過50萬元的,按50萬元計算。杭州住房公積金貸款額度是
1,公積金賬戶月均余額×倍數
2.個人最高貸款50萬元,夫婦最高貸款654.38+0萬元。
3.最低貸款為654.38+0.5萬元。
也就是說,在計算公式中,可貸金額為654.38+0萬(50萬個人)高於654.38+0.5萬,在此範圍內的可貸金額為計算結果。杭州公積金貸款額度的計算公式如下
貸款金額=職工住房公積金賬戶月平均余額×倍數
其中,杭州主城區、蕭山區、余杭區和富陽區的倍數目前按15倍確定。
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杭州公積金貸款額度怎麽算?公積金貸款的規則和要求
不同地區的公積金貸款有所不同。如果妳打算申請公積金貸款,妳必須先了解當地公積金貸款的規則,例如如何計算公積金貸款金額以及可以申請多少。我們來看看杭州公積金貸款在這方面的規則。
杭州公積金貸款額度怎麽算?
公積金職工個人貸款額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數,杭州住房公積金貸款額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15,公積金貸款最高額度為654.38+0萬元,其中支付給職工的單筆貸款額度不超過50萬元。
杭州公積金貸款規則:
1只有連續繳納6個月公積金才能申請杭州公積金貸款。
具體可貸額度根據職工所購房屋的條件和價格、個人還款能力和信用狀況等綜合確定。
如果職工住房公積金的貸款額度不足,可以申請商業組合貸款。
組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式和還款方式應與住房公積金貸款保持壹致。
在申請公積金貸款後,銀行將綜合判斷借款人的住房狀況和價格、家庭信用狀況、還款能力等因素來確定他可以獲得的最高金額。公積金貸款部分利息按公積金貸款利率計算,商業貸款額度按商業貸款利率計算。
杭州公積金貸款額度是多少?
杭州住房公積金貸款實行按人按戶限額制度。職工個人最高貸款額度為50萬元。如果職工及其配偶都繳納住房公積金,則需繳納的具體金額由個人單獨計算,最高貸款總額為654.38+0萬元。可貸額度按申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額計算,杭州主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數現按15倍計算。
1.只有參加住房公積金制度的員工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的人員還必須符合以下條件才能申請住房公積金個人住房貸款:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果員工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,則表明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次申請住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力,並且沒有其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。當員工有其他債務時,給予住房公積金貸款的風險很大,這違反了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業住房貸款的貸款條款必須相同。