壹、杭州各銀行買房貸款政策壹覽
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二、杭州房子貸款政策是什麽
算壹算妳家裝修要花多少錢杭州是壹座美麗的城市，不少家庭都在這裏生活，想要在杭州購買壹套屬於自己的房子，而杭州的房價並不低，對於普通家庭來說有很大的壓力，人們更多會考慮貸款購房，因此會比較關註房子貸款政策。接下來，小編就為大家介紹杭州房子貸款政策是什麽?
杭州房子貸款政策是什麽
壹、商業貸款政策
1、首套房
在杭州無房且無住房貸款記錄，首付不低於30%。
2、二套房
在市區範圍內，對於已擁有壹套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%，嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源於其他***同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執行。
二、公積金貸款政策
1、首套房
職工家庭名下無房，且無住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行首套房政策，貸款首付款比例不低於30%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行。
2、二套房
被認定為二套房貸款的，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
限購政策
本市戶籍成年單身人士(含離異)：在限購區域內限購壹套住房，即在市區範圍內暫停對擁有壹套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士出售新建商品住房和二手住房。
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三、杭州房抵貸哪家銀行最劃算？
1、中國工商銀行
在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率最低。
2、招商銀行
在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率最快。
3、建設銀行
在建行申請房產抵押貸款，要求最嚴格，但利率波動也最小。
4、民生銀行
在民生銀行申請房產抵押貸款最省心。
四、杭州二套房貸款政策
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壹、在商業性住房貸款方面
1、二套房貸款政策
商業性住房其實就是個人購買的商品房，而商業性住房子的過程中，除首付款以。在杭州市區內，以家庭為單位，名下已經擁有壹套住房關的房產記錄，但是有申請過買房貸款的家庭，在申請商業性住房貸款時，需要按照二套房的信貸政策執行，房屋首付款的比例不能低於總成交價的百分之六十。
2、二套房貸款審核
申據借款人提供的材料進行審核，尤其是經濟能力。如果價款人的月收入無法達到月供的百分之五十，那是沒有辦法申請到貸款的。此外，對於壹有穩定收入的借款人，會根據資金來源人的經濟情況來進行審核。
現在很多企業都會幫職工繳納公積金，讓職工可以在。在杭州市區內，同樣以家庭為單位，如果在房管局中可以查到名下已經有房產的，或者在銀行中可以查到住房貸款的，在購買第二套房子的時候，必須嚴格按照第二套房子的標準來執行。而貸款的首付比例不可以低於總成交價的百分之六十，貸款利率根據貸款時的公積金貸款基準利率的1.1倍來執行。
編輯總結：在杭州的各大商業銀行中，關於二套房貸款的要求都是非常高的，不僅認房產，而且只要銀行房貸款記錄的，都將被比例至少要在百分之六十及以上才行。以上關策就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更
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