雖然房價每年都在漲，但是人們的經濟開始變好了。再加上政策支持，買房並不是壹件特別難的事情，所以有些人會在買了第壹套房之後再買第二套房子。首套和二套住房公積金貸款條件1。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。5.住房公積金貸款申請人應有相當於住房購買價格20%及以上的自籌資金(各地規定不壹)。6.住房公積金貸款申請人應當同意申請貸款擔保。二、二套房住房公積金貸款額度1。對於職工或其配偶在申請貸款時正常繳納的每月住房補貼，參照正常繳納的補充二套房公積金的貸款，首先妳需要看妳的首套住房公積金貸款。在未還清的前提下，購房者不能再次申請公積金貸款。另外，如果想買第二套房子，需要先還清貸款，才能再次申請住房公積金貸款。2.這要看妳的公積金貸款額度。比如妳的公積金貸款可以高達40萬，妳的首套房已經貸了6萬，那麽妳的二套房公積金貸款只能高達34萬。公積金貸款額度如何確定，住房公積金貸款額度的計算要根據還款能力、占房價的百分比、高貸款額度三個條件來確定，三個條件計算出來的小值就是借款人高可貸項目的金額。三、二套房住房公積金貸款流程1，申請公積金貸款的流程是:借款人需要親自到銀行申請住房公積金貸款，填寫住房公積金貸款申請表，提供想要變更的信息。2.需要提供的資料是申請人的住房公積金繳存證明；申請人的身份證明，如身份證、戶口簿等。(如申請人已婚，需提供配偶相關信息及結婚證)；3.穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；公積金中心要求的其他資料。4.銀行會對申請人提供的資料進行審核，並及時提交給公積金核心。公積金的核心是負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。5.銀行根據公積金核心審批結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽署相關合同或協議，並將貸款合同等手續送公積金核心審核。審核通過後，等待貸款。
法律客觀性:
關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知
文章
有下列情形之壹的，貸款人應對借款人執行第二套(含)以上差別化住房信貸政策:
(壹)借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)登記壹套(含)以上成套住房的；
(二)借款人已用貸款購買壹套(或多套)住房，又申請貸款購買住房的；
(3)貸款人通過查詢信用記錄、當面測試、面談(必要時進行家訪)等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套(及以上)住房。