在海寧 買房 子可以說是人生的大事，對於買商品房這些問題不得不慎重考慮，您是否想過海寧買商品房能用 公積金貸款 嗎，以及海寧買商品房用公積金貸款要辦什麽手續這些問題呢，下面就是我總結的 購房 經驗，希望能對您有幫助。
海寧買商品房能用公積金貸款嗎？
買海寧商品房能用公積金貸款，購房人具備什麽條件可以申請公積金貸款：
1、海寧借款人具有 城鎮戶口 ；
2、海寧本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金壹年以上（從後往前推算）；
3、海寧有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、海寧有購買房的合法合同或協議，並有所需規定比例 自籌資金 ；
5、海寧有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
6、海寧同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
7、海寧同意 住房公積金管理中心 規定的其他條件。
對於已參加交納住房公積金的海寧居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業 銀行貸款利率 （僅為商業銀行抵押貸款利率的壹半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在壹個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
海寧買商品房用公積金貸款要辦什麽手續？
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、 貸款期限 ，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：海寧申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的 房屋 價值進行評估。 經濟適用房 不需要評估。
3、審核：海寧申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：海寧申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、海寧住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、海寧借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統壹交住房資金管理中心審核、審批。
8、海寧住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受托行簽訂委托貸款合同。
上文就是我對於海寧買商品房能用公積金貸款嗎，以及海寧買商品房用公積金貸款要辦什麽手續問題的解答，在網上的有很多關於買商品房相關的經驗和回答，如果還有不明白的地方，自己可以去各省市的官網上尋找答案，壹定會有滿意的回復，希望上述回答能對您帶來幫助。