壹、購買商品房
職工購買商品住房,應當自購房合同備案之日起壹年內申請購買住房公積金,購房合同備案超過壹年的不得申請。
(1)搬運要求
1,本人身份證和銀行卡;
2.壹年內的購房合同備案登記(網簽備案的需提供備案密碼);
3.根據合同要求支付的采購發票;
4.購房人配偶提取住房公積金的,還應當提供夫妻關系證明和購房人身份證明,由購房人到櫃臺審核簽字確認身份;
5、在省外購買自住住房,還需職工或其配偶是本省居民的戶籍證明文件,或在本省工作的社保證明文件。
(二)辦理渠道
APP或者網廳,櫃臺。
(三)提款額度
提取金額以截至當月購房合同(協議)約定的應付金額為限,累計提取金額不得超過總房價款減去貸款本金後的余額。
(4)註意事項
1.購房人配偶通過網上大廳和手機APP渠道提交住房公積金提取申請。如果工作人員可以在網上查詢自己的結婚信息,購買者就沒有必要去櫃臺審核;如果工作人員無法通過聯網查詢自己的結婚信息,則需要持身份證件到櫃臺查詢。
2.購房人配偶來櫃臺辦理購房提取業務的,購房人應當到櫃臺審核確認業務。如果購買者的配偶單獨來櫃臺,工作人員可以在網上查詢他的婚姻信息,就不需要要求購買者來櫃臺審核。
二、建造、翻建、大修自住住房
職工建造或者翻建自住住房的,應當自施工許可證或者施工備案證明核發之日起壹年內申請建造和提取住房公積金,超過規定時間壹年的不予辦理。
(1)搬運要求
1,本人身份證和銀行卡;
2.自住住房建造改造:建築施工許可證,或施工備案證明材料,或當地政府職能部門出具的施工許可證明材料;
3.自住住房大修:產權證,有資質的房屋鑒定部門出具的大修C級房屋鑒定證明;
4.建房人配偶提取住房公積金的,還須提供夫妻關系證明和建房人身份證明,並須到櫃臺審核簽字確認身份。
(二)辦理渠道
櫃臺。
(三)提款額度
1.建造/修繕的自住住房未申請個人住房貸款的,提取金額不得超過建造/修繕工程造價;
2.自住住房建造/修繕並申請個人住房貸款的,提取金額與住房貸款金額之和不得超過建造/修繕工程造價。
(4)註意事項
如果建房人的配偶來櫃臺辦理購房取款業務,建房人需要到櫃臺審核確認業務。如果建造者或修理者的配偶單獨去櫃臺,工作人員可以在網上查詢他的婚姻信息,那麽建造者或修理者不需要去櫃臺審核。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的;(2)退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。