在遇到資金周轉不開的時候，很多朋友會通過房子抵押貸款的方式來籌借資金，從而緩解自己的經濟壓力，那麽還在按揭的房子可以貸款嗎？按揭貸款註意事項是什麽呢？下面壹起來了解壹下吧。\r\n壹、還在按揭的房子可以貸款嗎\r\n還在按揭的房子可以貸款。目前銀行推出了個人按揭房再次抵押貸款的業務，還在按揭的房子想要再次貸款的話需要符合以下的條件：\r\n1、貸款人具有合法有效的身份證明，年齡必須是在18到65周歲左右的中國公民。\r\n2、貸款人擁有正當的職業、穩定的經濟收入，還要擁有可以按期足額償還貸款本金和利息的能力，並且信用記錄良好。\r\n3、貸款人同意以個人名下的房產以及相關的權益設定抵押，從而作為貸款的發放條件。\r\n4、貸款人的融資用途是合法正當的。\r\n二、按揭貸款註意事項\r\n1、貸款人在申請貸款之前不要動用公積金。假如貸款人在貸款之前就提取了公積金儲存的余額用來支付買房款，那麽公積金賬戶上的公積金余額將會為零，這樣貸款人的公積金貸款額度也將會為零，那麽就貸款人將會申請不到公積金貸款。\r\n2、在借款壹年以內不要提前償還貸款。應該按照貸款的有關規定，部分提前還款應該在償還貸款滿1年以後再提出，並且歸還的貸款金額應該超過六個月的還款金額。\r\n3、當貸款人在借款期限內的償還貸款的能力下降的時候，不要自己硬撐，因為可以向銀行提出延長借款期限的申請，經過銀行調查屬實的話，並且沒有拖欠應該償還的貸款本金和利息，那麽銀行就會受理貸款人的延長借款期限的申請。\r\n4、假如在貸款期間出租已經抵押的房屋，那麽打款人必須把房屋已經被抵押的事實以書面形式告訴租房人。\r\n以上就是關於還在按揭的房子可以貸款嗎和按揭貸款註意事項的介紹了，按揭的房子在辦理貸款的時候，能夠獲取到的貸款額度還需要經過銀行的評估，並不是房子價值多少錢就可以貸到多少錢。
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