壹、2021年南寧二套房認定標準？
南寧購房認房認貸，如果查檔有購房記錄，或是征詢有購房貸款記錄，都會認定為是二套房
二、求想在廣西南寧買房對外地人有貸款政策嗎
全國都壹樣 妳只要是買的第壹套房子 都可以享受到貸款7折優惠
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只要妳有穩定的工作及收入，在全國哪個城市都可貸款買房，而且第壹次買房都可以申請7折利率!
四、南寧外地人購房政策最新2021
法律分析：根據當地的購房政策規定，外地人在南寧買房條件為：1、能夠提供在本市區域內累計1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍無住房居民家庭，在南寧市區範圍內限新購1套住房（含新建商品住房、二手住房）。2、需要的材料如下：戶口簿、身份證、戶口所在地的房產局開的房產證明（個人及家庭名下有、無房產）以上三份材料是必需全部有，缺壹不可。3、如果貸款買的話除了以上三份材料還要以下材料：戶口所在地派出所民政科開具的結婚證明、未結婚開單身證明、離婚開離婚未再婚證明、公司證明，個體需復印工商執照。法律依據：《不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統壹辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由***同的上壹級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。《中華人民***和國城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。