貸款買房首付30%，買房首付30%不能貸款，必須現金支付。剩下的70%可以貸款。
貸款買房的流程:
貸款買房分兩種情況，壹種是公積金貸款，壹種是商業貸款。公積金貸款的利息遠低於商業貸款。
公積金住房貸款流程(1)初審:住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審通過後，中心將發出抵押物審查評估通知書。
(2)評估:申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。
(3)審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。合格的，中心將出具《北京住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。
(4)辦理擔保手續:申請人持北京住房公積金管理中心《委托擔保貸款調查通知書》，按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。如選擇抵押擔保，擔保人應出具書面保函；選擇房貸險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
二、2017在廣州買房首付多少？
2017在廣州買房首付多少？2017在廣州買房有什麽要求？首付比例是多少？以下是邊肖2017整理的廣州最新購房政策。我們來看看2017廣州購房首付比例。
為避免假離婚，廣州市不動產登記中心於2月23日發布新政策，2016 16。從現在開始，如果買家在網上簽約後離婚，買家和前夫/前妻是壹家的，所以要調查前夫/前妻的名字。如果他們沒有資格購買，即使交了稅，稅務局也會以沒有資格購買為由通知他們。
2017廣州住房資格
1登記家庭
已經擁有壹套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市購買壹套商品房(含新建商品房和二手房)，已經擁有兩套以上住房的本市戶籍居民家庭不得購房。
2個非本地戶籍家庭
對購房前5年內能提供在本市連續3年以上個人所得稅繳納證明和社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
繳納個人所得稅繳納證明或社保繳納證明的非本地戶籍居民家庭不得購房。
總結:城市戶口限購2套，非城市戶口限購1套，需要保險和稅3年以上。
2017廣州住房貸款
第壹，商業貸款的首付比例
首付嚴格執行，首套房首付比例繼續保持至少30%。購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於70%。其中，對擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的家庭，為改善居住條件，向銀行業金融機構再次申請貸款購買普通商品住房。
總結:首套最低30%，二套最低70%，首套結清貸款。
第二，公積金
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1，公積金貸款首付比例
三、在廣州買房首付多少？
目前國家規定房價總額可以是20%，商業貸款和公積金可以是20%以上。但是銀行會審核個人信譽等方面。如果不是黑戶，應該不成問題。如果不是第壹套房子，就不是問題。具體可以請銀行信貸部的工作人員幫忙查壹下。
四、在廣州買兩套房子首付多少？
外地有壹套房，貸款還沒還清，首付70%。如果外地有2套房，貸款還沒還清，只能壹次性付款。外地有房但貸款已還清的，首付40%。