1.現在和父母住在環市西，準備和女朋友結婚。
2、廣佛房票有，首套首貸，首付40-50w。
3、自住+投資，打算先住2-3年，有孩子後搬回來和父母住。
4.工作地點:體育西，通勤公交+地鐵。
二、問答:
問題1。現在是選擇廣州的老小還是佛山千燈湖板塊的電梯大廈？
答:因為要結婚了，所以更喜歡住在自己家裏，投資是其次的。建議優先考慮廣州。
問題二:如果選擇廣州的老小區，金沙洲、同德圍、環市西哪個地段好？
答:整個金沙洲板塊的發展已經非常成熟，綠化、公園、河流等環境也更加舒適；同德圍也是相當成熟的老城板塊。十年前可能很多人還記得，但這幾年發展很快，今年年底地鐵8號線北延將通車，對同德圍的交通有幫助。
城西主要集中在站西-西村-西昌壹帶。妳比我更熟悉這裏的情況。有高架橋，大量外地來的人，交通，拉貨的人等等。我個人不太喜歡。所以在金沙島和同德圍之間選擇，但是同德圍離父母近，所以同德圍≥金沙洲>環城西。
問題三:如果選擇佛山千燈湖，金融城大單間，中海金城兩房，桂南杜明兩房，哪個樓盤好？或者有什麽好的版塊建議？
答:假設千燈湖，就看妳怎麽選了。space V.S .中海錦城的距離在金融高新區和龍溪兩個地鐵站之間，上車有點困難。以後有了孩子，也會搬回來和父母壹起住。生孩子之前，找個地鐵站附近的房子。
補充建議:
1，從千燈湖到體育西，單程時間必須是1小時。這樣的往返通勤應該可以接受。如果妳真的想買千燈湖，建議妳在早晚高峰時段去體驗壹下，不然可能最後買了房還不住。
2.提醒妳壹下，想用廣州公積金貸款，買佛山房子需要佛山戶口，不能有佛山社保。
3.如果考慮在廣州買房，最好沿著地鐵線買，在可以接受的通勤時間範圍內畫個圈，找個合適的板塊範圍。顧問會考慮同德圍，在地鐵8號線北延開通前(預計2020年)會更方便。目前只靠公交接駁有點不方便。
4.這裏的選擇涉及1分。壹線城市非核心區但仍在主城區的樓盤和二線城市核心區的樓盤如何選擇？我知道廣州的房子價值還是比佛山高，不愛噴。歡迎交流，所以如果我有廣州房票，建議優先考慮在廣州買房。