廣州公積金貼息貸款已經落地，現在只有組合貸款才能享用貼息“美餐”，而且只有中行、建行和農村商業銀行可以受理貼息貸款。
是否所有公積金貸款都可以貼息？
目前廣州啟動貼息貸款的申請只有首套房組合貸款形式。純公積金貸款可照常向廣州公積金中心申請，程序照舊。二套房公積金貸款無法享受貼息，因為按照貼息政策規定，商業貸款利率超過國家基準貸款利率的部分不予以貼息，所以程序同樣照舊。
申請公積金貼息貸款需要註意哪些條件？
要特別註意以下兩個條件：
1、要連續繳滿6個月公積金才能申請。申請者所獲的貸款額度等與繳存額度掛鉤。
2、二手房買家要特別註意樓齡。壹般情況下，公積金貸款期限與樓齡之和不得超過35年，樓齡長達二三十年的房子貸款期很可能只有5-10年。
申請貼息貸款需要準備哪些申請資料？
需要提交如下資料（針對家庭貸款）：本地戶口，買家夫妻倆的身份證、戶口本、婚姻證明，房產證，收入證明，銀行流水，供樓賬號，網簽合同，套數證明，定金收據；外地戶口需要稅單或者社保，部分銀行要求提供公積金繳存證明，外地繳存的需要外地繳存證明和明細，有公積金補交的需要補交證明，有代繳的需要代繳證明，業主本人的收款賬號，產權查冊，地址變更證明（如有），業主的夫妻身份證、戶口本、婚姻證明.
申請流程大概怎樣？多長時間可以放款？
申請者向銀行遞交申請後，銀行把公積貸款部分遞交給公積金中心，兩者的審批時間基本同步。公積金中心審批同意後，再發回銀行處理。等房管局做完抵押登記後，銀行便可以放款。
公積金中心收到申請後，通常在七個工作日內完成審批。如果是壹手房，同意貸款意向書出了後會較快放款；二手房要辦理抵押登記等，簽完合同後至少要等兩周，放款相對較慢。
商業補貼款項什麽時候可以到賬？
貼息貸款放款後，屬於補貼的那部分款項在貸款者供樓次月的供樓日前發放，比如還款日期是每月15日，那麽貼息部分會在下壹個月的15日前發放到貸款者的賬戶。
（以上回答發布於2015-12-05，當前相關購房政策請以實際為準）
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