(壹)借款人向住房公積金管理中心提出書面申請,填寫公積金貸款申請表並提交相關材料。
(2)公積金管理核心審查貸款申請人資格、擔保人資格、貸款金額和貸款期限。審批通過後,借款人與公積金管理中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行的規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心將向銀行發出貸款審批通知,銀行收到貸款通知後將辦理貸款發放手續。
可見,住房公積金繳納證明如何開的問題不能壹概而論。如果妳想讓妳的另壹半幫妳開具繳費證明,妳需要有妳另壹半的身份證和結婚證,並為其他朋友或近親屬開住房公積金的繳費證明來幫助妳也沒有問題,但最簡單的是直接去管理中心,讓工作人員幫妳開具。
二、保定公積金貸款條件和要求
法律主體性:公積金貸款的條件如下:1。未超過國家規定的法定退休年齡,並在住房公積金管理中心繳納住房公積金的具有完全民事行為能力的自然人。2.具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的員工。3.申請時已在公積金中心正常繳存住房公積金6個月(含)以上,且未提取公積金支付所購住房首付款,無公積金貸款余額。4、具有所購住房的合同或協議,且首付款金額不低於所購住房價值的20%。5.有相對穩定的職業和經濟收入,有相應的貸款償還能力,個人信用良好。6、能夠提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
法律客觀性:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;②已退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息;租金超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)項、第(三)項、第(四)項規定的,職工住房公積金賬戶應當同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;如果沒有繼承人或受遺贈人,職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。
3.河北保定公積金和商業貸款利率及貸款政策?
根據保定市公積金管理中心的規定,辦理業務轉移需要具備以下條件和材料。
轉公積金貸款條件:
1.轉貸款人持有合法身份證件並具有完全民事行為能力;
2.同意提前結清原商業貸款余額;
3.原商業貸款自發放後已正常還款超過65,438+02個月,且貸款期間還款正常,無逾期貸款,並提供貸款銀行出具的原商業貸款還款記錄及貸款余額證明;
4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力;
5.無未結清的公積金貸款,無其他影響公積金貸款償還能力的債務;
6.有房產抵押或有證券質押的,抵押房產抵押率不得高於70%,證券質押率為100%;
7.原商貸借款人申請轉公積金貸款時單身已婚的,需出具借款人夫妻雙方同意原商貸所購房屋產權共有的公證書和共同還款聲明;
8.原商貸借款人已離婚,且判決、裁定或離婚協議中明確房產所有權已不在原商貸借款人名下的,原商貸借款人不能申請轉入公積金貸款;
9.原商業貸款房屋的購買人由父母和子女(不包括多個子女)共同購買的,可以申請公積金貸款轉讓,但必須共同簽訂公積金貸款轉讓抵押合同,提供房屋共有人同意將該房屋作為公積金貸款抵押並共同償還的聲明,並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定,應當以戶口本、戶籍管轄部門的證明或者其他具有法律效力的認定方式為依據;
10.轉公積金貸款的二手房房齡(以竣工年份為準,下同)不超過20年(含20年),且轉貸款人同意由管理中心認可的房屋評估機構進行價值評估。
貸款所需信息:
1.轉貸款人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件(轉貸款人為單身的,由其工作單位出具單身證明);
2.原商業貸款所購房屋的借款合同原件及復印件;
3.原商業貸款銀行出具的貸款人原商業貸款還款記錄及截至轉公積金貸款申請之日的原商業貸款余額和剩余期限證明;
4.用於抵押房地產或用於質押的證券的產權證原件及復印件;
5.管理中心認可的房屋評估機構出具的抵押房屋市場價值評估報告;
6.房屋產權共有人出具的經公證的同意抵押聲明;
7.管理中心要求的其他材料。
4.保定住房公積金貸款條件是什麽?申請貸款必須連續繳納公積金多少個月?壹般來說,最高貸款金額是多少?
貸款條件2014 10 10月9日,住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布《關於住房發展的知識》,對住房公積金貸款的條件、貸款額度和貸款辦理進行了調整。保定本地寶將持續關註保定公積金新政的最新消息,大家可以持續關註。
新政貸款條件的變化(未實施)
目前:申請公積金貸款前,借款人應在其工作所在地保定繳存住房公積金。
改革後:借款人申請公積金貸款並正常繳納住房公積金。
異地互認:職工可以從就業地住房公積金管理中心向戶籍地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
保定尚未正式執行新政策的內容,仍按原學位執行。詳情如下:
借款人申請貸款時應符合以下條件:
1,本市或本市常住戶口
2.具有完全民事行為能力,有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,且信用良好。
3.借款人或所提住房公積金足額,且所在單位正常繳存且無欠費(正常繳存包括按月連續繳存住房公積金)。
購買政策性住房的借款人不受住房公積金繳存時間限制。借款人僅滿足建立全額正常住房存款狀態的要求。(政策性住房是指享受政府相關稅收、福利、優惠政策等條件的住房。)
4、具有符合規定的購建和融資條件。
5、具有合法有效的購置、建造、改建、大型
6、具有管理中心抵押、質押、擔保資格),能提供管理中心認可的有效全額擔保。
7.自申請簽訂購房合同並預付購房款之日起壹年內;新建、改建住宅房屋,未竣工的,憑規劃部門許可證;對於購買二手房的,自契稅票據和房產證開具之日起壹個月內;使用公積金貸款的還款期限不得超過商業銀行批準的還款期限。
8.借款人仍因向他人提供第三方擔保而申請貸款;如果貸款尚未還清或未達到貸款信用審核標準,將不予發放。
9.第二套貸款包括人均住房建築面積(包括借款人、配偶和共同生活的直系親屬)和住房條件良好的普通住房的工薪家庭。
1共同簽署抵押歸屬確認書,抵押歸屬確認書以戶口本、戶籍機關出具的證明或其他具有法律效力的確認方式為準。
11、法律、法規和規章規定的其他條件。
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1.各省、自治區、直轄市應實現住房公積金異地繳存互認和轉移
2.對於已在異地繳納住房公積金且在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可以原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明為準。
3.在個人住房公積金達到5%的城市,根據當地商品住房價格和人均住房面積,首套住房的貸款額度應適當提高,並對
4.住房公積金主要以個人居住為主。取消住房公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估和強機構擔保等收費。