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關於公積金貸款買房的審批?

公積金貸款辦理流程

1,提交信息

借款人向繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應當提交個人申請貸款所需的全部材料,包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。

2、審計通知書

貸款申請初審通過後,管理部出具《擔保申請審核通知書》,打印借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文書,並將個人所有貸款資料提交擔保中心。

3.同意

擔保中心對擔保申請進行審查,借款人符合擔保條件的,擔保中心出具擔保申請批準書;借款人委托中介機構辦理公積金貸款的,由中介機構負責辦理擔保申請手續,並收取擔保服務費。(註:代辦中介必須具備北京住房公積金管理中心資質認證,並與擔保中心簽訂合作協議。)

4.支付

借款人應根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票,並在已批準的借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。

5、材料轉移

經審核的個人貸款申請材料(含蓋章的合同)由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構的,由中介機構負責上述信息的傳遞。

6.簽合同

住房公積金管理部門應當督促和指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件。

辦理公積金貸款的流程是怎樣的?

公積金貸款審批需要多長時間?

1,貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當天完成;

2、銀行審查貸款,同意後報市住房公積金管理中心審查,在2個工作日內完成。

3、市住房公積金管理中心審查貸款,在1個工作日內完成。

4.審批通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2個工作日內完成。

5.選擇擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;如選擇抵押擔保,借款人應辦理抵押保險手續,並在7個工作日內完成;選擇質押擔保的,銀行應當辦理質押手續。

6、貸款銀行將借款人信息報送至市住房公積金,2個工作日內完成。

7、市住房公積金管理中心審批貸款材料,3個工作日內完成。

8.借款人到貸款銀行辦理過戶手續,1個工作日完成。

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