北京公積金貸款政策:在北京市繳存住房公積金的職工，在北京市購買符合繳存條件的自住住房，且夫妻雙方均無未結清住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款的，可申請住房公積金個人貸款。其中，繳存住房公積金須滿足以下三個條件之壹:（1）購買政策性住房的，應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，並在申請貸款前連續足額繳存6個月，且申請貸款時處於繳存狀態。（2）購買非政策性住房的，申請貸款前應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，並連續足額繳納12個月，且申請貸款時處於繳存狀態。（3）如果您是工作期間在管理中心繳納了住房公積金的退休員工，也可以申請公積金貸款。《住房公積金管理條例》第八條直轄市、省、自治區人民政府所在地市和其他設區的市（地、州、盟）設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會成員中，人民政府、建設、財政、人民銀行等有關部門負責人和有關專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建或者大修自住住房的；2.已退休；3、完全喪失勞動能力，並與單位解除勞動關系的；4.出境定居；5.償還自住住房貸款本息；6.租房自住；（職工及其配偶在北京無自有住房，租住公租房或商品房，可提取住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城市最低生活保障金的；8.遭遇突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、農民工，與單位解除勞動關系的；10、被判刑、判刑或任期屆滿達到國家法定退休年齡；11，死亡或宣告死亡；職工按照本辦法第四條（1、5、6、7、8）提取住房公積金的，配偶可以同時從本人賬戶提取住房公積金。
2022年公積金貸款額度最新政策
根據最新政策規定，2022年，夫妻雙方均繳納住房公積金的，在辦理公積金貸款時，最高貸款額度為60萬元。以往最高貸款額度為50萬元，相對增加了654.38+萬元，這對大家來說應該算是壹個好消息。1.貸款額度根據借款人的還款能力確定。計算公式為:借款人月繳存住房公積金金額÷借款人月繳存住房公積金比例×個人還款能力系數（目前為0.45）×12（月）×實際可貸年限。夫妻雙方繳存公積金並共同借款的，貸款金額為夫妻雙方各自計算的貸款金額之和。
2、規定個人貸款最高限額。目前，已繳納住房公積金的職工最高貸款額度為30萬元；對於夫妻雙方均繳納住房公積金的職工，最高貸款額度為60萬元。
3.購買商品住房的最高貸款額度不得超過購房總價款的80%；對購買二手房的，貸款額度不得超過購房總價的70%。
公積金貸款政策
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，所有已繳納住房公積金的員工均可根據公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2012部分城市放寬公積金貸款條件其中，山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限將從20萬元提高到30萬元。2014，10 6月，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發文，包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，連續繳納6個月的員工可以申請公積金貸款（目前為12個月）。【1-2】2017年8月15日，住房和城鄉建設部聯合發布通知稱，自9月15日起，取消公積金貸款購買第二套住房的首付比例為20%。
參考: