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2021菏澤公積金貸款額度?

壹、2021菏澤公積金貸款額度?

(壹)借款申請人為供職單位統壹繳存公積金的,單職工繳存家庭最高貸款額度為30萬元,雙職工繳存家庭最高貸款額度為50萬元。

(二)借款申請人為個體工商戶、自由職業者的,單職工繳存家庭最高貸款額度為20萬元,雙職工繳存家庭最高貸款額度為40萬元。

(三)申請貸款時,借款人配偶出現下列情況的,按單職工繳存家庭計算貸款額度:

1.申請人配偶6個月內有公積金支取記錄的;

2.申請人配偶最近壹年內連續欠繳公積金3個月及以上或累計欠繳公積金6個月及以上的。

二、山東省的公積金貸款額度是多少,怎麽計算的

(招商銀行)若是濟南市,住房公積金貸款不高於所購房屋總價款的80%,每戶不超過人民幣50萬元。

貸款額度的計算有兩種計算公式,以較高壹種額度作為借款人貸款額度。

1.可貸款額度不高於借款申請人及配偶貸款期內工資基數總額的40%(計算公式為:公積金貸款額度=借款人及配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數×12個月×貸款年限×40%);

2.借款人及配偶公積金帳戶存儲余額的15倍。如借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金,可將願作為***同還款人的壹名***同居住直系親屬的公積金交存額壹並計算。

三、山東公積金貸款額度

壹、山東公積金貸款額度:1、職工個人貸款額度,核定為最高不超過職工購建房總價值的50%。2、單位申請貸款額度,按該單位名下職工歸集的住房公積金余額的70%核定。3、對個別居住條件較差的單位,貸款額度可適當放寬。二、山東住房公積金貸款條件:1、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款人具有完全民事行為能力;5、能購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致,夫妻***有產權的(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低於自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、商品住房的,應由開發商階段性擔保並報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。三、山東住房公積金貸款申請材料:1、個人住房公積金借款申請表;2、身份證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明;3、婚姻狀態證明;4、經房地產行政主管部門備案的自住住房的合同(協議);建造、翻建自住住房的規劃部門批準文件、工程概預算;大修自住住房的房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算;5、已支付總價款規定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證和二手房估價報告;6、住房公積金管理中心要求的其他證明或材料。四、山東住房公積金貸款辦理流程:1、職工要件材料;2、管理中心審核;3、簽訂合同;4、辦理貸款擔保抵押;5、受委托銀行發放貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批準。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

四、山東省公積金貸款距離退休3年能貸款額是多少

目前山東大部分地區的政策是:

1、住房公積金貸款最長年限延長至借款申請人法定退休後5年。

2、貸款額度按借款人申請時夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計算,借款人為單身的,按申請時公積金賬戶余額的15倍計算。

3、公積金貸款期限在5年(含5年)以下的,月還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%(不含壹年期內的公積金貸款);公積金貸款期限在5年以上的,月還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%。

4、各地市的最高貸款額度規定略有不同,具體可咨詢當地的住房公積金管理部門。

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