壹般來說，在選擇定價利率時，最好選擇LPR的浮動利率，因為貸款利率會不定期調整，而LPR長期處於下降趨勢。當中央銀行宣布降低貸款利率時，即使那些已經申請了抵押貸款的人也可以獲得優惠。房貸利率下調後，每月還款額將減少。但是，在抵押貸款利率下調後，只有選擇LPR浮動利率的人才會受到影響，而固定利率的每月抵押貸款供應量將保持不變。
需要註意的是，如果銀行分批向LPR轉賬，遇到這種情況後可以選擇轉回，因為這是銀行的選擇而不是貸款人的選擇。根據五大行的規則，如果對銀行批量轉換LPR有異議，可以在限定時間內與銀行協商更改，並可以申請將其更改回原合同定價基準方法，即根據央行基準利率上下浮動。
固定利率和浮動利率有什麽區別？
1，利率調整。這是固定利率和浮動利率最基本的區別。例如，壹旦借貸關系建立，固定利率將根據借款合同的利率執行，其利率在任何情況下都不會調整。浮動利率是貸款過程中的壹種浮動制度。因此，受市場影響，它會隨時調整。
2.不同的風險。（1）如果采用固定利率，將給融資者和投資者帶來許多不確定因素。例如，當利率上升時，對於固定利率的投資者來說，這意味著資金被占用在低收益資產中。當利率下降時，由於借貸關系確定後原利率不會改變，這意味著固定利率的融資方融資成本高，投資者可以獲得比市場更多的收益。
（2）浮動利率這樣，借貸關系建立後，利率隨市場波動。與固定利率相比，融資者和投資者承擔的風險較小。20世紀70年代以後，由於世界各國利率的波動幅度和頻率大大增加，浮動利率越來越多地被采用，尤其是在企業的借貸活動中。中國企業的貸款利率現在是浮動利率，利率每年核定壹次。