買房子中介費壹般按照成交價格總額的0.5％至2.5％計算。成交價格總額10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；成交價格總額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收取；成交價格總額100萬元以上的按0.5％收取。
買賣房屋中介費怎麽收費
現在中介費壹般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司壹般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。但實際操作過程中，壹些中介公司把交易都認定為“特別復雜交易”，寬松壹些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對於什麽是復雜交易，沒有明確規定，我們公司的交易，都是按照復雜交易收取中介費。
目前房屋中介機構包括中原地產、麥田房產、鑫尊地產、中大恒基等都收2.7%的中介費。只有少數房地產中介公司的經濟服務收費標準在2.2%-2.5%之間。例如恒洋地產，公司規定如果購房者需要申請貸款，那麽應支付的中介費為2.5%，如購房者無需貸款，那還有進壹步議價的空間。再如玉宇地產，目前其二手房服務費收費標準為2%。但據了解，購房者還需交納3000元的過戶費、3000元的公積金貸款擔保金，另外客戶如需盡快辦理相關手續則要支付3000元的加急費。
希望以上問題能對您有所幫助，若還有其他法律問題請妳咨詢專業律師。
法律依據：
《民法典》第九百六十壹條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。