如果在交了首付款後，貸款沒有審批下來的情況，壹定要想辦法補齊貸款的那壹部分。購房者應該先和銀行確認壹下為什麽貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買壹些理財產品以增加信用。建議還可以有通過其他資產或存款證明來提高信用，另外也可以增加首付款比例減少貸款的金額的方式，然後再向銀行申請壹次。
2、多咨詢幾家銀行。
每個銀行的貸款政策和要求是不同的，在貸款時要向壹些條件比較寬松的銀行申請貸款。在申請貸款之前，購房者可以多向幾家銀行了解壹下申請房貸的具體要求，如果先選擇的貸款銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。每個銀行都有自己的房貸政策和規定，如果妳只是在壹家銀行申請貸款失敗的話，可以選擇壹家別的銀行貸款試試看，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，購房者可以嘗試換壹家銀行貸款。
3、找擔保公司。
找擔保公司來解決燃眉之急是最後的辦法了。畢竟找擔保公司要多付很多利息和費用。如果是因為購房者的資質不太好，才導致貸款辦不下來，但是又特別想買這套房子，購房者可以找擔保公司貸款。需要註意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
4、退首付。
如果貸款沒有辦下來，還沒有別的辦法來解習決，就只能協商退首付款了。如果貸款辦不下來，是否能退首付是大家比較關心的，如果購房者想直接退首付款，那就只能跟業主協商壹下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不願意的話就稍微約定壹下賠償金，具體的得看妳們是怎麽協商。
貸款買房時要註意什麽
1、先查征信。壹般情況下，買房簽合同之前，開發商都會要求妳先查壹次征信，確定沒問題之後才會進行後續的工作。
2、簽訂合同的時候壹定要註意，如果貸款批不下來，要看清楚購房者需不需要承擔違約責任，看能不能和開發商協商不承擔責任(雖然這並不可能)。
3、多了解政策。買房之前要多了解看看銀行現在是否還可以貸款，尤其是熱點城市，政策收緊，部分銀行貸款額度非常緊張，所以買房前壹定要先多多了解。