購房商業貸款條件是什麽？
1、有城鎮常住戶口或有效居留身份，如：戶口簿、身份證及復印件;有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;
2、不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
3、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。
商業貸款怎麽辦理？
1、首先查詢個人征信，個人征信良好才有辦理貸款的可能性，信用不好，銀行會拒絕發放貸款。
2、準備相關材料，身份證，戶口薄，婚姻關系證明，居住證或者暫住證，工作證明，收入證明，銀行流水等，如果借款人是企業法人還需提供營業執照，稅務證明等資料。
3、提交貸款申請書，銀行審核貸款人資料的完整性以及真實性，壹般為15個工作日，最長不超過1個月，符合貸款要求，就會準備報批。
4、簽訂住房抵押合同；辦理房產權過戶。
5、銀行放款，所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
6、貸款發放後，按時還款，註意不要逾期。留意還款日，碰上節假日，要提前將房貸轉入還款卡中，以免因假期原因延時，導致逾期還款。
辦理商業貸款，大家要註意壹下辦理的具體事宜，註意壹下辦理的條件和辦理的流程，方便自己更好的進行辦理，以上就是關於購房商業貸款條件是什麽和商業貸款怎麽辦理的相關事宜，大家在辦理商業貸款的時候要註意壹下具體的辦理細節問題，避免影響到家人的生活。