壹、2020年限購城市名單
2020年限購的城市有很多,包括北京、上海、廣州、廈門、成都、杭州、長沙、濟南、青島、武漢、廈門、寧波、深圳、福州、南京、天津、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州、鄭州、太原、武漢、昆明、南昌、金華、合肥。以下是部分省市的限購要求,僅供參考。
北京1
(1)北京:全境限購;本地戶籍限購2套;外地戶籍限購1套,需要連續納稅60個月。
(2)通州:通州戶籍限購2套;北京戶籍限購1套;外地戶籍限購1套,需在通州連續繳納稅費60個月。
2.安徽
(1)合肥:市區限購;本地戶籍限購2套,不含二手;外地戶籍限購1套,兩年需要1年社保或個稅。
(2)六安:取得不動產權屬證書滿2年方可進行轉售交易。
(3)蕪湖:取得不動產權屬證書滿2年方可進行轉售交易。3.福建
(1)三明:具有本地戶籍的第二套及以上不動產權證書3年後方可交易;非本地戶籍套及以上不動產權證需要辦理滿3年才可以交易。
(2)寧德:中心城區蕉城、東橋家庭2套,本市各縣家庭1套,市區無連續6個月以上社保或個稅的外地家庭,限制在中心城區購買建築面積144及以下商品房;外地人符合條件限購1套,取得產權證滿3年方可上市交易。
(3)福州:本市戶籍2套,外地戶籍1套。兩年內不能提供1年個稅或社保的外地人,限購144平米以下商品房,且除本地戶籍套房外,其余不動產權證書只能交易兩年。
(4)泉州:非泉州戶籍家庭和本市跨市縣戶籍的新購商品房,需取得不動產權證書滿五年後方可進場轉讓。
(5)廈門:本市戶籍兩套,外地人1套。四年內連續三年不能提供納稅或社保的外地人,限購180平方米以下商品房,新購房屋取得產權證滿兩年後方可上市交易。
4.甘肅
(1)蘭州:非本地戶籍居民家庭在城關區、七裏河區、安寧區(含高新區、經濟區,不含高鑫區榆中園區)可購買1套住房,本地戶籍居民家庭可購買2套。對於城關區、七裏河區、安寧區、西固區——不包括高新區的榆中公園,進場交易需要3個月。
(3)孝感:外地戶口提供2年連續社保或個稅,限購1套。本地人不限買,第三套拒貸。
(4)武漢:外地戶籍提供2年及以上連續社保或個稅,限購1套。本地限購2套。長江新城最近開始在區域內限制銷售,拿到產權證滿三年才能入市。
(5)鄂州:限購範圍為花湖、葛店;限購人群為擁有兩套及以上公寓的本市戶籍家庭和擁有壹套及以上公寓的非戶籍人口。
5.湖南
(1)長沙:本地戶籍單身可買1套,非本地戶籍單身受限。雙戶籍家庭可買2套房,單戶籍家庭可買1套房。非本地戶籍需要提供5年社保限購1套。限制企業以企業名義購房。
6.四川
(1)成都:在限購區域,購房人必須具有相應區域的戶籍或社保滿兩年方可購買。本地戶籍買2套,外地人和單身1套。
7.天津
(1)天津:外地戶籍在天津市6區購房,提供連續兩年納稅或社保1套,其他區縣需要1年;本地戶籍限購2套。
8.雲南
(1)昆明:暫停向限購區域內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民銷售新建商品住房;暫停向18周歲以下非本省戶籍人員銷售新建商品住房。
(2)西雙版納:景洪主城區範圍內,納稅滿2年方可交易。同壹個樓盤壹個身份證賣2套商品房。
8.浙江省
(1)杭州:本地戶籍限購2套,單身限購1套;外地戶口限三年內連續兩年社保或個稅1套。
(2)嘉興:1套限嘉興市區外地人,嘉定戶籍不限購。
(3)寧波:外地人限購1套。新購房屋辦理產權證滿2年後方可上市交易。
9.重慶
(1)重慶:凡在主城區購買的新建商品住房和二手房,取得產權證滿兩年後方可上市交易。不能提供社保或個稅超過1年的外地人禁止貸款。
二、為什麽2020年限購城市越來越多?
現在限購的城市逐年增多。到了2020年,似乎也沒有松綁的意思。那麽為什麽2020年限購城市會越來越多?從以下七個方面可以看出。
1,高度重視穩定房價;
2.切實承擔起穩定房價的責任:把房價上升到政治高度,建立政府責任制,省級政府負總責。房價上漲過快、控制不好的,要追究相關責任人的責任;
3、大力調整住房供應結構,調整土地供應結構,增加普通商品房和經濟適用房用地供應,並監督建設;
4.嚴格控制被動用房需求,主要是控制拆遷數量;
5.正確引導居民合理消費需求;
6.全面監測房地產市場運行情況;
7.積極落實調節住房供求的各項政策措施;
8、認真組織對穩定房價工作的監督檢查。
總結:很多朋友都在等著取消房子限購,就目前情況來看無法實現。限購為主,有錢人就算有錢也買不到。現在政府壹方面在打壓房地產,保證房價不漲,另壹方面在加大保障房建設和制度建設。房子限購還是為了促進其他行業的經濟增長。壹旦取消,很容易導致房價膨脹,無法保障人民利益。畢竟房子是用來住的,不是用來瞎炒的!
以上是關於
2020年限購城市列表,以及為什麽2020年限購城市越來越多。希望能幫到大家。感興趣的朋友也可以查看壹下。