1.不可以，抵押貸款只能憑房產證辦理，抵押貸款可以憑合同。抵押貸款需要房產證、身份證、戶口本、結婚證/未婚證、貸款用途信息等原件。
二、抵押貸款分為最高額抵押和傳統抵押兩種形式。最高額抵押是指抵押人與抵押權人約定以抵押物擔保壹定期間內連續發生的債權，是壹種不同於傳統抵押制度的新型抵押制度。與傳統抵押制度相比，區別在於:
最高額抵押擔保的債權為不確定債權；
最高額抵押擔保的債權通常是未來債權；
抵押的最高額必須預留超過最高額的負擔；
最高額抵押不得隨主債權的轉讓而轉讓。盡管最高額抵押比傳統抵押更具獨立性，但最高額抵押仍屬於抵押物，其設立方式和效力與傳統抵押並無本質區別。
購房合同可以抵押嗎？
1.有沒有按揭貸款的購房合同？
1，抵押貸款。準確地說，單獨使用的購房合同壹般不能抵押。想申請房屋抵押貸款，必須要有房產證，才能申請房屋抵押貸款。如果沒有房產證，壹般不能申請房屋抵押貸款。只有雙證齊全的房產才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能在放款前取得他項權利證書。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第395條。
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(1)建築物及其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。
二、購房合同抵押貸款有哪些風險？
如果用購房合同抵押，有壹定風險；
1.開發項目的風險
如果開發商機關管理不善或挪用資金，他開發的項目很可能無法如期完工，甚至形成“爛尾”現象，借款人購買並用作抵押的房產將成為“空中樓閣”；借款人購買的房產存在重大質量問題。這些情況會導致個人貸款相關合同難以履行，借款人和貸款銀行的權益受到侵害；
2.銀行風險
未嚴格審查借款人的情況；對開發商的銷售情況、工程進度、房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向控制不足；缺乏與房管和國土部門的必要聯系，抵押登記不落實；檔案管理不嚴，重要合同文件丟失，導致銀行貸款風險。
有沒有可以抵押的購房合同？
只有購房合同不能用於抵押貸款。房產用於抵押貸款，最基本的條件是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。只有雙證齊全的房產才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能在放款前取得他項權利證書。
綜上所述，只有有購房合同，不符合其他貸款條件，才可以申請按揭貸款。要麽需要房產證，要麽滿足相關條件，銀行有相應業務，可以向銀行申請二按揭抵押。另外，由於各地政策的差異，建議您去相應的銀行櫃臺了解詳細情況。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。