壹、購房合同備案後可以辦理公積金貸款嗎？
壹般情況下，只要是買住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款。樓盤沒封頂是可以辦的，封不封頂不影響公積金貸款的辦理，從封頂之日起開始還月供。
而不能辦理或者不能及時辦理住房公積金貸款，主要是開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案造成的，原因有以下幾條：
開發公司資金比較緊張，公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長，公司承受不起。
開發公司本身不太規範，達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕的。
開發項目屬於比較強勢，嫌閑住房公積金貸款手續麻煩而不願意給業主辦理。
開發公司屬於新成立的，以前沒有開發過商品房項目或者只開發過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解。
再有就是公積金貸款要等房子封頂以後才放貸，公積金必竟是大家合資的，怕有些盤爛尾，所以要求封頂才放貸，商業貸款就不用了，只要地基打好，出地面幾層就可以放貸，所以壹些為了資金回流快點的開發商更傾向於商業貸款。
建議樓主及時與開發商簽訂認購書，購房合同，及時網簽備案，才能防範開發商壹房兩賣，或者抵押給銀行。
附：辦理公積金貸款流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
二、購房合同備案後可以辦理公積金貸款嗎
公積金中心壹般采取查詢合同備案方式確定合同的真實性，沒有備案的合同有被撤銷的可能，放貸的風險較高，因此壹般會要求職工必須提供備案的合同。
三、購房合同備案後可以辦理公積金貸款嗎
壹手房:需在房管局備案登記，有買賣合同，網簽合同等
二手房:需有房產證，網簽合同款，商貸，公積金都壹樣。
四、購房合同可以住房公積金貸款嗎
可以的。辦理個人住房公積金貸款的流程：1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;2、中心審批後向申請人發放委托通知書;3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處辦理抵押登記。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(壹)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。