銀行貸款是有年齡限制的。根據各家銀行對個人貸款的規定，我國住房貸款的年齡限制是18周歲以上，但實際操作中可能是20周歲，實際貸款人年齡和貸款年限不能超過65周歲。個別銀行可能不壹樣。詳情請咨詢相關銀行工作人員。個人房貸申請條件:
1，18周歲以上不滿65周歲的自然人，具有合法有效的身份證明、居住證明、收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力；
2.申請人年齡與貸款年限之和不超過70；
3.有購房合同或協議，借款人支付符合規定的首付款；
4.借款人職業和經濟收入穩定，有能力償還貸款本息；
5.有經辦行認可的有效擔保；
6.在經辦銀行開立個人結算賬戶，通過自然生命家庭金融卡辦理貸款發放、還款等結算業務；
7.經辦銀行規定的其他條件。
辦理購房貸款的條件大概是年齡限制，18-65有可能購房貸款。
二、住房貸款的年齡上限是多少？
從上面的住房貸款年齡限制可以知道，年齡上限是65歲，但是隨著近期房地產政策的放松，部分地區放寬了住房貸款的年齡上限，對於住房貸款的年齡上限也有相關的貸款規定。以中國農業銀行為例:
中國農業銀行廣東省分行宣布推出個人住房接力貸款業務。這意味著，原有住房按揭貸款條件的年齡限制將放寬，即父母達到高年齡限制，可以和子女壹起償還住房貸款。
農行相關負責人解釋，個人住房接力貸款是指以子女(或子女及其配偶)為所購住房的權利人，父母雙方或其中壹方及子女為* * *借款人購買住房的住房信貸產品。對於已婚子女，其配偶也可以是* * *借款人。
該行相關負責人強調，個人住房接力貸款目前僅限於壹手房產貸款。然而，要申請這種貸款，必須滿足五個條件:
1和* * *均具有完全民事行為能力；
2.借款人的父母和子女都有穩定的工作和收入，借款人的收入總和可以償還。貸款還本付息的能力；
3.作為父母的年長借款人不超過60歲；
4.商品房預售(銷售)合同中規定的預購(銷售)人必須是子女且是唯壹的預購(銷售)人。子女已婚的，其配偶也可以是同壹預購(售)人；
5.* * *與借款人有貸款余額的住房不得超過壹套。
當大量的人買房時，已經是後期了，這就會涉及到貸款是否有年齡限制的問題。政策明確規定住房貸款的高年齡限制是65歲，很多銀行貸款業務也是為了回籠資金而更新。無論年齡多大，他們都可以通過向貸款人還款的方式來借錢。