壹般情況下，房貸合同丟了不會有什麽影響。如果您需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您壹個合同復印件，也可以作為證明。如果您辦理的是公積金貸款，那麽可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納壹定的手續費。
壹、房屋貸款合同的作用有哪些
1、銀行貸款合同是證明個人跟銀行存在借貸關系的證明，上面會約定購房貸款的時間、利率計算方式及還款方式安排等等。還有違約責任之類的壹些條款。只要個人按期正常還貸，銀行就不會找麻煩，用到合同的機會就很少。
2、貸款合同壹般壹式三份乃至四份，銀行那邊都有存檔，即使個人的丟了也不礙事。銀行會監督還款的。銀行有諸多手段敦促個人按時還款，如果手段都失效了，最後銀行才會拿著貸款合同起訴貸款人。
二。房屋貸款的申請材料要準備什麽材料
商業貸款所需要的證件:
1、身份證
2、戶口簿或者戶籍的證明
3、結婚證(沒結婚的帶上單身證明就可以了)
4、購房所在地和戶口所在地房管局開具的房產證明。
5、工作單位開具的收入證明或單位營業執照副本復印件加蓋公章。
公積金貸款辦理流程:
1、與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。
2、與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。
3、擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
4、管理委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5、管理審查申請材料，符合條件的，出據貸款審批表並簽訂貸款合同。
公積金貸款相關說明:
1、符合貸款規定的有關貸款的住房公積金繳存條件
2、借款人的貸款期限長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
3、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
4、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以按照貸款買房手續申請貸款。
希望以上內容能對您有所幫助，如果還有問題請咨詢專業律師。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
《城市房地產管理法》第六十壹條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。