2.充分利用公積金貸款。購房者申請組合貸款時，壹定要註意用完公積金貸款額度，優先使用公積金貸款。在辦理組合貸款時，應盡量延長貸款期限，盡量縮短商業貸款期限，以減少每月還款額，節約貸款成本。
3.提前償還商業貸款。部分購房者在貸款買房後會有提前還款的打算，所以當購房者有提前還款的想法時，那麽購房者在辦理時就應該優先償還商業貸款的部分。不用擔心公積金貸款，因為大家辦理貸款的時候公積金的貸款利率會比商業貸款低，所以如果商業貸款先還清，借款人可以省下不少房貸利息。
4.確定貸款金額。購房者在申請組合貸款買房時，首先要確定自己想買什麽價位的，這樣才能確定自己的貸款額度，因為公積金貸款額度壹旦確定，就不能更改，所以購房者在申請時，壹定要去公積金管理中心查詢最高貸款額度，根據自身情況確定最終貸款額度。
申請組合貸款的流程是怎樣的？
1.申請貸款。申請組合貸款購房的，向當地住房資金管理中心提出書面申請，並提交相關材料。
2.簽訂相關合同。申請購房組合的貸款人在住房公積金取得個人住房貸款額度後，憑公積金管理部門的《個人住房貸款委托通知書》向貸款企業銀行申請組合貸款。申請批準後，需要與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同，並進行公證。
3.辦理房貸保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險等必要手續，並繳納抵押登記和保險費用，將保險單正本交由貸款銀行保管。
4.開個賬戶。選擇委托扣款還款的客戶在貸款銀行開立還款專用儲蓄存折賬戶。同時，賣方應在貸款企業銀行開立專用存款賬戶。
5.支出。申請房屋組合的貸款人在銀行核算前臺填寫房屋組合貸款存款憑證，然後貸款企業銀行根據合同約定直接將貸款劃入借款人存款賬戶。