1、公轉商貸款其全稱是個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款，是指各市中心及各分中心在資金流動性相對不足時，由商業銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金，向借款人發放商業性個人住房按揭貸款，並由住房公積金中心按月給予商業銀行利息差額補貼。待住房公積金中心資金流動性相對充足時，再將商業性貸款轉回住房公積金貸款。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
二、商貸提前還款有哪些步驟
商貸提前還款的步驟如下：
1、查詢貸款余額和原貸款合同條款；貸款合同中對提前還款都有相應的規定，在準備提前還款錢，最好查壹下合同，看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約，可以準備好相應的還款資金；
2、提前咨詢；提前還款要準備壹些材料，具體要準備什麽可以向貸款行的信貸部門咨詢。壹般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等資料，到貸款經辦銀行辦理新預約，壹般需要由本人親自辦理；
3、填寫提前還款申請書；到銀行信貸部門填寫提前還款申請書，壹般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單後，按預定時間來領取該申請的批準書；
4、還款；領取了申請批準書之後，帶上相關證件，到銀行指定的網點櫃臺存入提前償還的余款，領取還款回單；
5、領取領他項權利證書和購房合同原件。如果全部還清了貸款，借款人需帶上房產證、身份證，按約定日期到銀行信貸部門領取房產他項權利證和購房合同原件，銀行會告知借款人房產解抵押的地點。