大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州住房公積金個人貸款最高額度50萬元，北京80萬元。如果評級為3A，可以達到80萬(130%)=104萬，2A的貸款額度可以達到92萬。
其次，住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%；
二、廣州公積金貸款額度的計算
1.廣州公積金貸款額度1。按個人住房公積金繳存額計算的貸款額計算公式為:賬戶余額×8月份繳存額×距退休年齡月數。2.不高於個人住房公積金貸款最高額度。最高額度60萬元。兩人及以上購買同壹套自住住房，共同申請個人住房公積金貸款。貸款金額為每個申請人貸款金額之和，最高為654.38+0萬元。3.職工申請貸款時，貸款月還款額不得超過家庭收入的50%。月還款額只計算公積金貸款月還款額。(收入以存款基數或我中心歸集系統登記的工資為準，不需要收入證明。4.不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度(1)。家庭名下在本市無房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款，下同)的，申請公積金貸款時繼續執行購買普通商品住房最低首付款比例，貸款利率為公積金貸款基準利率。(二)家庭名下在本市無房但有已結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購買普通商品住房的首付款比例不低於40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。(三)家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或者擁有1套住房且貸款已還清的，申請公積金貸款時購買普通商品房首付款比例不低於50%，貸款利率為公積金貸款基準利率的2倍。(4)家庭有1筆未償還住房貸款的，申請公積金貸款時購房首付款比例不得低於70%，貸款利率為公積金貸款基準利率的2倍。(五)家庭申請公積金貸款購買非普通住房的，購房首付款比例不低於70%。家庭在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率。家庭在本市有1套住房或1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的2倍。(6)上述普通商品房是指建築面積144平方米(含)以下的商品房，非普通商品房是指建築面積144平方米以上的商品房。不允許低密度商品房貸款。(七)對購買第三套及以上住房的家庭，繼續暫停發放公積金貸款。二、貸款期限住房公積金貸款期限應符合以下要求: (壹)壹手房產貸款期限不超過30年。二手房貸款期限不超過20年，貸款期限與樓齡之和不超過40年。(2)借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡壹般計算為男性60歲，女性55歲。(三)兩人或兩人以上購買同壹住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長者為準。提示:廣州公積金貸款額度是如何計算的？根據規定，廣州市申請公積金貸款的個人住房公積金貸款最高額度為60萬元；兩人或兩人以上最高限額為654.38+0萬元。對廣州公積金貸款額度有疑問。
三、公積金貸款買房，廣州公積金貸款額度怎麽算？
廣州招商銀行推出公積金貸款，根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、最高貸款額度、貸款比例三個條件確定。根據這三個條件計算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
1.根據住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算如下:
(公積金賬戶余額，公積金月繳存額×2×法定退休月數)×2
2.根據最高貸款額計算的可貸金額。
壹人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人及以上申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
3.根據貸款比例計算的可貸金額
壹手樓最高可貸額度不超過所購房價的80%。
二手房最高可貸金額不超過房價的70%(以成交價和評估價兩者中較低者為準)。
四、公積金貸款買房，廣州公積金貸款額度怎麽算？
公積金管理中心:住房公積金貸款額度的計算應根據還款能力、公積金余額倍數、房價、最高限額四個條件確定，四個條件計算的最小值為借款人最高可貸額度。計算方法如下:
1，根據還款能力計算公式:貸款金額=[借款人月工資總額×(借款人單位住房公積金繳存比例還款能力系數)借款人配偶月工資總額×(借款人配偶單位住房公積金繳存比例還款能力系數)]×12(月)×貸款年限，其中借款人月工資總額=月繳存額÷(。還款能力系數根據不同貸款期限確定，10年以內(含10年)為35%，10年至20年(含20年)為40%，20年至30年為45%。
2.根據房價的計算公式:貸款額=房價×貸款比例。
其中，貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型確定。購買商品住房、經濟適用住房、自有住房或其他已取得房屋所有權證的住房，貸款額度不超過購房款(房屋評估值)的80%；購買危舊房、集資建房、合作建房、公建現房、建造、翻建、大修自有住房，貸款額度不得超過購房款(房屋評估值)或房屋建造、翻建、大修費用的70%。
3.貸款額度按照住房資金繳存余額的倍數確定，即借款人或夫妻雙方住房公積金和補充住房公積金或每月住房補貼賬戶余額之和的15倍。借款人或夫妻賬戶總余額不足65，438+00，000元的，按65，438+00，000元計算。
4.按照最高貸款限額，通常限額為25萬元；單位已提高住房公積金繳存比例或正常繳納補充住房公積金(每月住房補貼)的，職工貸款最高可達30萬元。
具體比例由當地社保局規定！
內容也在這個網站:/
妳也可以去看看！！！