雖然各地審批公積金貸款額度的標準不同，但總體設計思路是壹致的，需要審核貸款人以下幾點:
壹.工作情況
壹份穩定的工作非常重要，因為這意味著借款人有穩定的收入來源和還款能力。工作單位名氣越大，收入水平越高，獲得更高貸款的機會也越大。
在這方面，我們特別要提到那些高收入的自由職業者。目前壹些城市已經開展了個體工商戶和自由職業者繳納公積金的試點，這些人以後也可以使用公積金貸款。
第二，收入高，信用好。
收入高的人說明還款能力高，信用好的人說明信用消費習慣好，還款意識強。這些條件對公積金的核心非常重要。如果妳想獲得更高的貸款，妳不能獲得足夠的收入。
第三，公積金的使用
如果妳的公積金長期穩定繳存，很少動，那麽恭喜妳，公積金的貸款額度會更高，更簡單的標準是貸款額度=賬戶余額×倍數(各地略有不同，但都會采用這個原則)。
這種計算方法考慮到了住房公積金制度的安全性。讓長期提取公積金且賬戶余額低的人和從未提取過公積金的人獲得相同的貸款額度，顯然是不公平的。
第四，房價
房價對貸款額度的影響也非常明顯。公積金貸款額度不是壹成不變的，而是隨著收入水平和物價水平的變化而變化。以北京為例，正是因為房價的持續上漲，以前的低貸款額度已經不適用，所以提高低貸款額度非常重要。
隨著房價的上漲，首付和貸款額度都會增加。很多時候妳會發現，即使全額貸公積金，也無法滿足全部貸款額度。但實際上妳已經享受到了更高額度的公積金貸款，剩下的只能選擇商業貸款，這就形成了組合貸款。
動詞 （verb的縮寫）住房區
個別城市會把住房面積作為公積金貸款額度的參考標準之壹。
六、是否二套房？
公積金制度是為了保證剛需，而不是*
但是異地貸款的額度和本地貸款是不壹樣的。新政要求，各省、自治區、直轄市要實現住房公積金異地繳存互認和轉移，職工可憑居住地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向就業地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。所以想了解具體的金額計算，可以咨詢當地公積金管理部門。