壹般來說,公積金不能用來支付首付款,但買房後,購房人可以拿著自己的《購房合同》和購房發票來辦理提取。
如果申請人沒有足夠的資金支付首付款,他需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能向親戚朋友借錢支付首付款,拿到相關證件並申請貸款,然後提取公積金賬戶的余額來償還貸款。
提取公積金支付房貸後,第二筆貸款可能會被視為第二套房,而是否被視為第二套房取決於您的首套住房貸款是否還清以及當地政府是否執行新的公積金政策,即結清貸款並購買首套。
1,貸款已還清,當地未執行新的公積金政策。住房公積金貸款買房算二套;
2.貸款未結清,無論當地政府是否執行新的公積金政策,都視為二套。
因此,如果您想申請住房公積金貸款,如果您對貸款信息有不確定的因素,您可以在申請貸款之前前往當地銀行進行詳細咨詢。
擴展數據:
(1)普遍性方面,城鎮職工無論其工作單位性質、家庭收入水平以及是否擁有住房,都必須按照條例規定繳納住房公積金;
(2)強制性(政策性)。單位未辦理住房公積金繳存登記或者未為職工設立住房公積金賬戶的,住房公積金管理中心有權責令其限期辦理。逾期不履行的,可以根據《條例》的有關規定予以處罰,並可以申請人民法院強制執行;
(3)福利,除了員工繳納的住房公積金外,單位還應為員工繳納壹定的金額,住房公積金貸款的利率低於商業貸款的利率;
(4)可退還性:職工退休、退職或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,或戶籍遷出或定居國外的,已繳納的住房公積金將退還給職工個人。
2017年5月27日,中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國財政部和中國人民銀行聯合發布了2016年全國住房公積金年度報告。報告顯示,2016年度住房公積金實繳單位238.25萬戶,實繳職工130645萬戶。較上年分別增長2.98%和5.42%,新增開戶單位31.81.00戶,新增開戶從業人員1.61.287萬戶。
參考資料:
住房公積金-百度百科