哪些情況不能進行公積金貸款
有下列情況之壹不能申請住房公積金個人住房貸款：（1）未繳存住房公積金；
（2）雖繳存，但繳存住房公積金時間不符合要求；
（3）在本市有2套及以上住房；
（4）有2筆及以上住房貸款記錄；
（5）有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同壹套住房；
（6）所購住房有或經查封的；
（7）不能提供北京住房公積金管理中心認可的有效擔保方式；
（8）非購房人不能申請辦理住房公積金個人住房貸款，如子女購房，不能由父母申請住房公積金個人住房貸款。
公積金貸款被拒絕如何解決
導語：壹般來說，購房者在貸款買房時選擇的貸款方式不是商業貸款就是公積金貸款，公積金貸款壹直很受購房者歡迎，因為公積金貸款的利率會相對較低，但公積金貸款申請後不能通過，那麽公積金貸款被拒的原因是什麽？如何解決？
公積金貸款被拒的原因是什麽
1、賬戶余額不夠
很多人聽說公積金賬戶余額可以提現，用來交房租，於是在手頭緊的時候就把錢提取出來。需要註意的是，很多地方的公積金貸款和公積金賬戶余額有關，提取了公積金意味著公積金貸款額度降低或者完全無法申請公積金貸款。
2、個人信用不良
對於申請貸款的人來說，個人信用是最關鍵也是最重要的，無論妳是使用公積金貸款還是選擇商業貸款，只要妳的征信報告上面有汙點，那在申請公積金貸款的時候就壹定會被拒絕。所以，小夥伴們壹定要記得時時刻刻保護個人信用。
3、開發商資質不夠
要想公積金貸款買房，開放商必須與當地公積金管理中心有簽訂協議，並且已經備案登記，否則妳是沒法申請公積金貸款的。有些開發商因為資質不夠或者意願不強，沒有與公積金管理中心簽協議，這類樓盤是沒法公積金貸款的，這種情況需要特別註意。
公積金貸款被拒絕如何解決
1、補充完善相關資料：再次申請公積金貸款時，必須確保提交的信息必須完整、真實。特別是，不要為了提高通過率而作弊。壹旦被發現，將來申請公積金貸款將變得更加困難；
2、保持良好的個人信用。在再次申請公積金貸款之前，我們必須保持良好的個人信用，不要有逾期等不良行為，否則更難申請公積金貸款！如果大家申請公積金貸款被拒絕，因為妳已經成為信用調查的黑人家庭，不誠實的執行人，那麽如果妳想再次申請，妳必須先償還欠款。在那之後，妳必須保持良好的個人信用，否則無論妳申請多少次，妳仍然會被拒絕；
3、減輕個人的負債情況：在再次申請公積金貸款之前，我們必須主動償還欠款。即使我們不能壹次償還，我們也應該盡可能多地償還，以降低我們的債務比率，並向公積金管理中心證明我們的還款能力；
4、房型有要求：非是全部的房屋都能夠使公積金買房。針對這些獨棟別墅、商業用房、商住兩用公寓等投資型住宅是不能夠的；
5、開發商資質不夠：房地產商務必與本地個人公積金管理處簽署了協義，並開展了備案登記，購房者才可以公積金買房購房。假如開發商資質不足，那麽就沒法申請辦理公積金房貸。
總結：從以上內容可以知道，公積金貸款被拒絕的原因很多，不可能申請公積金貸款。建議朋友在日常生活中及時還清欠款。如果逾期壹兩天，壹定要盡快處理，否則會給妳的生活帶來很多麻煩。
為什麽公積金貸款申請不了？原因有這幾個！
隨著社會經濟的不斷提高，有很多人手頭積攢了錢，打算購入壹套屬於自己的房子，公積金貸款是不錯的選擇。不過現在公積金貸款沒有那麽好通過了，不少人因為各種各樣的原因被拒了。那麽為什麽申請不了呢？主要原因有這幾個。
1、公積金年限不夠
剛工作1年的人和工作10年的人，公積金繳納年限是不同的，如果公積金繳存年限不夠的話，申請公積金貸款壹樣會被拒絕。
很多地區有規定，借款人須連續足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上(住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月，補繳的不算)，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定方可。
2、公積金余額不夠
當然，繳存年限多的，並不壹定比年限少的強，因為還涉及到壹個余額的問題，壹方面有的單位按最低標準繳納的公積金，由於數額太少，公積金余額會比福利好的人少很多。比如小王壹個月的公積金只有320，可是小李壹個月的公積金有1000，那麽小王工作壹年可能只有3840，而小李工作半年就有6000，差距相當大。公積金貸款額度跟公積金賬戶余額直接掛鉤，額度不夠很可能就無法貸款。
3、首套房未結清
如果妳是購買的二套房，且首套房也是公積金貸款買的，如果公積金貸款未結清，那麽購買二套房是無法申請公積金貸款的。
4、信用不佳
房貸對於個人征信要求很高，因為房貸還款周期長、金額高，所以信用有瑕疵的人，很容易被拒絕，想順利申請公積金貸款，壹定要維護好個人征信。
為什麽公積金貸款申請失敗？原因有這幾個！
壹般參加了工作後，單位就會為妳購買五險壹金，其中公積金可以用於貸款購房，利息非常的低，是壹個大大的福利，不過公積金貸款並不是這麽好申請的，很有可能會被拒。那麽為什麽公積金貸款申請失敗？原因有這幾個！
壹、個人征信不佳
公積金貸款對於征信要求比較高，會重點審查購房者的信用，所以征信不良這個應該是算是被拒的最基本的因素，大家要清楚的認識到，不管妳是申請哪種類型的貸款，首先要查的就是妳個人信用方面情況，要是妳連這個信用都不好，還款能力是無法保證的，最好優化壹下征信再申請公積金貸款。
二、公積金繳存時間
剛上班壹年的新人和上班十年的購房者來說，公積金繳存時間會有壹定的差距，由於每個城市的公積金管理的政策不同，所以在申請的時候要求肯定也是不壹樣的，比如說只要繳納公積金壹年以上的就可以申請貸款，或者有的地方需要申請人繳納公積金貸款三年以上才能申請，要是妳繳納的時間沒有滿足的話，申請自然是被拒。
三、公積金當前狀態
公積金貸款是必須要在結清之後才能再次進行貸款，所以，大家想要購房壹定要還清之前的貸款才可以，而且公積金貸款次數有限制，大家壹定要提前問清楚再辦理比較好。
公積金貸款被拒了怎麽辦？有這三個辦法可以試試！
壹、正面回答
公積金貸款被拒了，可以嘗試以下方法。
二、具體分析
1、重新檢查貸款資料在申請公積金貸款的時候，需要按要求準備好相關的貸款資料，如果的貸款資料有問題會被公積金中心拒貸，在這種情況下可以重新整理好貸款資料，確保沒有任何遺漏或者是錯誤的地方，然後再去提交貸款申請，說不定就能夠通過審核。
2、更換主貸人在夫妻雙方***同申請貸款的時候，如果是因為有壹方的資質不好導致貸款申請通不過，在這種情況下可以嘗試更換主貸人，讓資質比較好的壹方作為主貸人然後再去申請公積金貸款，這樣可以盡量減少公積金中心的顧慮，增加貸款成功率。
3、降低負債率在申請公積金貸款的時候，需要控制住自己的負債率，比如說將負債率控制在50%以下，這樣公積金中心就不會太擔心的還款壓力，對於公積金的審批下款會有幫助。
如果還有比較多的外債沒有結清，就需要自身有更多的收入來匹配，否則就會導致公積金貸款失敗。
4、等壹段時間後再去貸款公積金中心對於的公積金繳費時長有要求，比如說在申請公積金貸款的時候，需要連續繳納12個月以上的公積金，如果是因為這個原因被拒貸，就可以多交壹段時間的公積金以後再去申請貸款。
5、更換其他開發商的產品有時候公積金貸款被拒並不壹定是的原因，還有可能是開發商的資質證件不齊全，相關的項目沒有取得證書的原因，在這種情況下可以找資質證件都齊全的開發商推出的房子，這樣不僅能夠增加貸款通過率，還可以預防交房的風險。
6、購買面積小壹點的房子在用公積金貸款買二套房的時候，公積金中心對所購房屋的面積會有要求，如果所購房屋面積超過限制，會導致公積金貸款申請失敗，在這種情況下需要購買面積小壹點的房子。
7、結清名下公積金貸款公積金中心有規定，不能同時承擔兩個公積金貸款，如果名下還有其他的公積金貸款沒有結清，可以將這筆公積金貸款提前結清以後再去申請公積金貸款。
8、將公積金賬戶解封如果是因為公積金賬戶被封存導致無法申請公積金貸款，在這種情況下可以聯系當地的公積金中心將自己的賬戶解封，然後再去申請公積金貸款。
9、去申請商業貸款相對於商業貸款來說，公積金貸款的審核力度要更加嚴格壹些，如果無法順利申請到公積金貸款，可以嘗試放棄公積金貸款去申請商業貸款。
不過商業貸款雖然審核沒有公積金貸款那麽嚴格，但是在貸款利率以及首付比例上都要高壹些。
可以看到，的公積金貸款被拒以後可以嘗試以上這些解決辦法，可以根據自己的實際情況來做出合理的選擇。
可以從“貝尖速查”這個平臺得到網貸大數據報告，裏面包含網貸歷史記錄、網貸逾期詳情、負債情況、失信信息以及網貸黑名單等信息。
三、公積金逾期壹天會上征信報告嗎？
公積金逾期壹天，如果房貸擁有貸款寬限期，並且寬限期大於等於壹天，逾期壹天就處於寬限期內，這時候並不會產生逾期記錄上傳征信。
而房貸沒有還款寬限期，逾期壹天就會產生逾期記錄與逾期利息，逾期記錄會在逾期後就上傳到個人征信報告。
為了避免公積金貸款逾期產生較大的負面影響，請盡量在寬限期內還清逾期的欠款，而公積金貸款沒有寬限期，請逾期後盡快還清逾期的欠款。
公積金逾期不僅會影響個人征信，而且還會影響用戶後續辦理其他信貸業務，還清逾期的欠款，個人征信需要較長的時間才可以恢復。
用戶在還款日之前，將還款資金存入還款銀行卡中，那麽在還款日當天就不會因為自動扣款失敗而導致公積金貸款逾期。
自動扣款失敗，用戶可以選擇手動還款，手動還款成功也會視為用戶按時還款。
哪些情況不能公積金貸款?不符合公積金貸款條件的六種情況
不符合公積金貸款條件的六種情況主要如下：
1.申請者未在當地繳存住房公積金，且公積金繳存地與購房所在地住房公積金管理中心暫不支持異地公積金貸款。
2.在當地沒有連續按時足額繳存住房公積金達六個月。
3.申請時住房公積金賬戶處於封存狀態(只有賬戶處於正常繳存狀態時方可申請)。
4.名下辦有公積金貸款，且尚未還清(只有將貸款還清，方能再申請新的公積金貸款)。
5.已經辦過兩次公積金貸款(在此情況下，無論貸款是否結清，都無法再申請公積金貸款了)。
6.公積金賬戶余額為零，要知道，公積金賬戶余額很大程度決定了公積金貸款額度，如果賬戶余額很低，甚至為零，那很有可能導致公積金貸款無法通過審批。大家需要註意，如果客戶本人資信未達標，比如信用不好或是還款能力不足等，也可能導致貸款失敗。
公積金無法貸款的介紹就聊到這裏吧。